出借款来源主要有哪些?12年老中介说点掏心窝子的话
我在做贷款中介的工作已经有十二年的历史了,接触过上万个案子,经常会有人来问我说借款的资金来源主要有哪几种。也就是五种途径:银行、消费金融公司、小贷公司、典当行、亲朋好友。不要认为问题的答案很简单,这个行业很复杂,每一条道路都会遇到陷阱,今天我把自己所有的秘密都拿出来给大家看。

说实话,很多人都不清楚自己该走哪一条路,上来就说“哪个利率低”,这是胡说八道吧?利息低的人不一定能够批到贷款,批到了贷款的人也不一定敢使用。上个月有一个做装修的老王,征信花完了还要去跑银行,那么结果怎么样呢?连续被拒绝三次之后,查询记录很多,就连小贷公司也拒绝了他的申请。早就来找我了也不会弄成这个样子。
银行贷款:利率最低,但是你要有足够的条件
银行是最常见的选择之一,年利率在3.5%-6%之间不等,比较划算。但是有一个问题就是,你知不知道银行里面是怎么审核的呢?并不是只要有房子、车子就可以的。
银行有一个内部评分体系叫做“综合授信评级”,但是不能在网上查到。具体的细则各家银行都不一样,但是大致可以分为以下几个方面:资产、流水、负债率、征信查询次数、工作稳定性。一个容易被人们忽视的地方就是查询次数。你在两个月之内点过三次以上的网贷申请,即使没有借款成功,银行系统的评分也会降低。
去年十一月份的时候有一个做建筑材料生意的老客户,年收入有三百万元左右,家里还有两处房产,按照常理来说应该算是比较富裕的人了。但是他在半年之内点了八次网贷,都是“测一测你有多少额度”的链接。那么结果是什么呢?四家大银行都拒绝了他,最后走的是城商行的抵押贷款,利率比之前提高了1个百分点。点击8次的话就会多出几万元的利息支出,你觉得值不值得?
什么样的人适合去银行呢?有稳定的收入或者经营流水,征信良好,并且有财产证明的人。如果是公务员、事业单位、国企员工的话,恭喜你,你是银行的香饽饽,信用贷款随便批。但是如果你是自由职业者,流水通过微信和支付宝进行,而且存在过期的情况的话,那么就不要白费时间去碰壁了。
消费金融公司的门槛比银行要低很多,利率也高得多
什么是消费金融公司呢?也就是有牌照的放贷机构,例如招联金融、马上金融、中银消费等等。利率比银行高很多,年化在10%-24%之间浮动,但是审批宽松很多。
该类公司的特点就是重视收入证明、对征信的要求不高。有没有出现过逾期的情况呢?不连续三次或者六次的话应该可以批准。没有财产吗?有固定的工作也可以。我的一个客户的月工资为八千元,在一家餐馆里做厨师,他的征信上有一笔逾期记录,银行拒绝了他的贷款申请,但是消费金融公司给他发放了一张五万元的信用贷款,年利率为十八个百分点。虽然价格比较高,但是人家已经把问题给解决了。
但是有一个坑必须要提出来:消费金融公司发放的贷款会记入个人征信报告,并且标注为“消费贷款”。有的银行发现你的消费贷款之后,会对你的房贷申请造成影响。因此如果要买房子的话最好不要使用。
另外,这个行业催收要比银行业更凶一些。超过还款期限了吗?打电话骚扰、联系紧急联系人、上门都可以。不要怪我没有告诉你。
小贷公司的应急是可以的,但是长期使用就等于自杀
小贷公司的风险最大,不能选择。年利率为24%-36%,有的高达50%以上。但是为什么还会有人使用呢?马上。当天提交申请就可以当天收到钱,有的只需要半个小时就能完成。
什么样的人才会选择走这条道路呢?急需资金但是又因为征信不好,在任何地方都无法获得贷款的人。见过很多人从小额贷款公司起步,越借越多,到最后利息累积起来还不了。去年有一个小伙子,开始借款两万元,之后就靠借贷来维持生活,越借越多,最后到了十几万元的程度,最终还是依靠父母帮他偿还了债务。到现在我还记得他在办公室里对父亲大喊的样子。
小贷公司的潜规则就是业务员的提成和贷款利息有关。利息越高,提成就越多。因此他们就会想办法让你去借高利贷产品。所谓的“手续费”、“服务费”、“咨询费”,其实就是另外一种形式的加息。把这些钱加在一起的话,实际的年化利率会达到百分之五十以上。
什么时候应该使用小额贷款呢?急需用钱,但是数额不大,在一个月之内就可以归还。比如说家里人得了重病需要住院治疗,缺少几百块钱;或者生意上周转困难,缺了几万元下个星期就会有回款了。另外就是尽量不要去接触它。
典当行:有实物资产的最后一道防线
典当行是一个被人们所忽视的选择。你可以把黄金、名牌手表、名贵包包和豪车都拿来典当来换取现金。利息按照每月计算,通常为2%-4%,比小额贷款公司的利率要低一些。
典当行的特点就是只看物品而不看人。征信不好怎么办呢?好的。没有工作的吗?没事的。你所拥有的东西如果很值钱的话,马上就可以拿到现金。我的一个客户的服装生意因为库存积压、资金链断裂而不得不卖掉家里所有的金条以及劳力士手表换取20万元的资金,两个月之后生意回款把东西赎回了回来,总的花费只有不到一万块的利息。
但是典当行有一个缺点就是估价低。你花十万元买的手表,在别人眼里就只有五万元的价值了。因为要考虑到变现的风险。因此典当行只能用来解决短期资金周转的问题,并不能作为长期融资之用。
另外一种叫做“绝当”,也就是你不想要这个东西的话就直接卖到典当行去。价格高于市场价格但是低于二手市场的价格。在紧急情况下也可以用得到。
朋友之间借钱:人情债最难以偿还
最后来说一说朋友之间的借贷的事情。利息可以是零,但是人情的成本是最高的。我遇到过很多因为借钱而吵架的朋友和亲戚。
如果你选择这条道路的话,我可以给你一些建议:第一,写好借条,并且把借款数额、还款时间以及利率都写明;第二,按照约定的时间来还钱,不要拖延;第三,在条件允许的情况下给予一定的报酬或好处,例如请客吃饭、赠送礼品等,不能让对方感觉你是占了他们的便宜。
一个做电商的朋友,在创业之初向亲朋好友借了三十万元,并且约定了一年之内要全部归还。但是因为生意不好,所以拖延到了第三年才结清。亲戚之间的关系已经完全破裂,过年的时候也不来往。之后他就和我感慨道:“早知道可以去银行贷款的话就好了,虽然要支付一定的利息,但是毕竟还是亲戚。”
个人出借的资金从哪里来呢?如下所示
说了这么多,借款的资金来源主要有哪几种已经知道啦。但是要怎么选择呢?给出三种判断的标准。
第一要看的是着急不着急。如果不急于的话,可以慢慢来修复自己的信用记录,并且准备好相关的申请资料再去银行办理手续。如果情况紧急的话,那么消费金融、典当行、小贷公司就是最后一张王牌了。
第二是借钱多少的问题。在几万元之内可以使用信用贷款;超过十万元就需要用到抵押贷款了;而五十万左右,则可以选择银行抵押贷款或者经营性贷款。
第三步就是看看还有多长时间了。如果在一年之内能够全部偿还的话,那么即使利息比较高也可以接受;如果是三年或者五年的期限,则一定要选择低利率的产品,否则高额的利息将会把你的大部分收入都吞噬掉。
很多人的认识是贷款只要填写表格就可以等待审批结果,实际上并不简单。各个渠道对于征信的要求、对于收入的认可、对于负债的核算的标准都各不相同。选择错误的途径的话,不但不能批准申请,而且会弄脏自己的信用记录。
见过很多人为了一点小事情就自己乱来,把可以批下来的东西弄成了不能批的情况。有一个客户条件很好,但是去到三家中行都被拒绝了,在找到我之前我已经为他感到遗憾——因为查询次数太多了,在三个月之内基本上就没有希望了。提前一个月的话,结果就会大不相同。
最后的建议
不管走哪一条路都要记得一件事情:借钱要还。见过很多人为拿到钱而不考虑如何归还的人。计算好自己能偿还的能力,不要让自己陷入困境。
如果你目前没有足够的资金来解决这个问题的话,请不要急于去申请贷款,在拿到征信报告之后计算一下自己所欠下的债务比例,并根据实际情况做出相应的选择。磨刀不误砍柴人,目标正确了,后面的路就会顺利很多。
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