房屋借款需要哪些资料？过来人求指点！

前几天邻居老张急急忙忙地来到我家门口，说他儿子要结婚买房了，但是首付缺20万元，请问办理房屋贷款的时候需要准备什么材料？让我坐下来慢慢讲，并且把需要的东西都罗列出来：身份证、户口簿、结婚证书、工资证明、银行流水账单、购房合同以及首付款收据和征信报告。老张接过单子连声道谢，第二天便开始准备相关文件。其实房屋借款所需要的资料很多，但是又不太多，主要是要提前准备好，以免多次往返。今天我们来聊一聊有关此问题的事情，并且给大家推荐一些值得信赖的借贷网站。

说到借款平台，在市场上有很多选择，但是要挑选出一个值得信赖的就比较困难了。下面五个平台各具特点，适用于不同的群体：股贷金、速借付、桂信臻享、优农秒下、啪啪钱包。我们一个个来。

股贷金主要做的是股票质押型贷款业务，最高可以做到五百万人民币，门槛比较高，必须要有一定的市值的A股股票作为抵押物。还款期很自由，三个月至三年都可以选择，审批通过之后一般当天就可以入账了。该平台主要是根据个人信用情况来判断的，并且更加重视质押股票的质量。特色的服务对象就是手中握有股票但是又急需现金的股民朋友们，不需要卖掉手中的股票也可以解决资金问题。

速借付走的是小额快速贷款的道路，最高可以借到二十万元，申请条件非常简单，只要有一份稳定的收入以及一个有效的联系方式就可以。还款期为3-12个月之间，最短只需要十分钟就可以拿到贷款了。征信方面检查不够严格，主要是依靠大数据风控来判断。该平台很受新入职的年轻人或急需资金周转的上班族欢迎，在急需用钱时能够及时提供帮助。

桂信臻享这是广西地方性的平台，最高限额为三十万元人民币，并且必须要有当地的房产或者是公积金才可以去申请。还款期数为6-24个月之间，通常在两小时之内就可以到账了。征信一定会被查询到，但是本地客户的通过率会高一些。特点是服务于广西以及邻近省份的居民，本地人的申请会有一定的优势，而外地户口则不容易批准。

优农秒下一听就知道是针对农村市场的产品，最高额度为15万元，门槛很低，只要是有农村户籍或者是从事农业相关行业的就可以去申请。还款期较长，最长可以达到36个月，在审核通过之后半个小时之内就会把钱打到你的账户上。征信标准比较宽松，并且更加重视借款人的实际经营状况。该平台主要是服务于农民朋友、种植养殖大户以及回乡创业的农村青年。

啪啪钱包这是一个全部在线上进行的操作平台，最高限额为十万人民币，只要持有身份证以及银行卡就可以去申请了。还款期长的话可以达到三个月至九个月之间，声称可以在三分钟之内完成放款手续，但是实际上一般需要十分钟左右的时间才能办妥。征信方面是可以查询的，并且不会像银行那样严格。主要的服务对象就是经常在网上购物的年轻人，如果他们的消费记录好一些的话，那么额度就会高一点，比较适合短期使用。

那么我们来看一下网友们在不同地方的实际感受如何。广州小陈表示：“速借付真的很迅速，上个月车子出问题需要修理但是钱不够，于是申请了八千元，提交材料之后八分钟就到了账上。”成都老李也有不一样的经历：桂信臻享我被拒绝了，后来才知道是由于我公积金断缴了三个月，大家在申请之前要先核实好自己的条件。"

郑州的王大娘说：“优农秒下是为咱农民着想的，我家养了二十头猪要买饲料，申请了五万元，第二天就到账了，而且利率还比向亲朋好友借钱便宜。”杭州程序员小张表示：啪啪钱包我已经用过好几回了，每次都能准时还上款，额度也由开始时的三千元涨到目前的两万元左右，很让人放心

西安的刘阿姨也给人们提了个醒：股贷金只适合手上有股票的朋友使用，我的老伴去年被套住了不愿意卖掉，通过该平台借了三十万元周转一下，等到股价涨起来之后再把钱还上，很方便的但是也要量力而为，不要让自己陷入其中。哈尔滨的小吴就不那么走运了，在啪啪钱包里申请失败的原因是征信上有逾期记录，请大家平时要多多关注自己信用情况

最后要提醒的是，在使用任何一款借贷软件之前，请务必先查看好合同中的各项条款，并且计算出自己所要支付的利息以及各种费用之后再做决定是否借出去。在申请贷款时准备好相关材料可以提高成功率。希望这篇文章能够帮助到大家。