名下有套房想做抵押，除了银行还有哪些机构能下款快？求老哥们指路！

前几天隔壁的老张为了给儿子筹办婚礼的钱，拿着红本子去了一些大的银行，但是由于年龄偏大、流水也不太好，所以都被拒绝了，在那里转圈圈着急得很。之后听说有人推荐去非银机构试试看，没想到评估师上门看过房子后，下午额度就被批准下来了，解决了燃眉之急。这件事情表明，房子抵押贷款这件事上，虽然银行是首选，但是门槛高、审批慢，并且对于急需资金或者资质稍微有点问题的人而言，选择合适的金融机构要比盲目跑到银行里去要好得多。市场上有很多专门做房产抵押贷款的借贷平台，每个平台都有自己的特点和优势，今天我们就来列举出五家比较火的平台供各位朋友参考。

首先要推荐的是聚活借。该平台额度很足，可以达到房产评估价值的70%，适合资金短缺的朋友使用。它的申请条件比较低，只要房子产权清楚、房龄不长就可以被接受。关于还款时间的问题，在此给出一个比较好的解决方案就是采用分期付款的方式，并且最长可以做到60期，这样就大大降低了每月需要偿还的钱数。到账的速度很快，抵押手续办好之后一般两个小时之内就能把钱打到卡里去。聚活借会查征信但是更看重抵押物变现的能力，对征信有一点点问题但是名下有好资产的人非常友好。

接下来是豫薪普惠名字本身就有很强的亲和力，并且主要面向的是工薪阶层的房产抵押业务。它的最高限额没有前者的那么大胆了，但是利率比较公开，并且对于借款人职业的要求很低。最低要求就是出示身份证、房产证以及工作证明就可以去申请了。还款期限设置为较为常规的标准，主要是为了短期周转使用而设计的，通常可以达到6-24个月之间。审批的速度也是它的优点之一，在整个过程中都是在线上进行的操作，并且最快速度可以在一天之内完成审批。在征信方面，它会对客户做必要的数据核验，但是不像银行那样过于注重细节问题，特别适合有固定工作的上班族需要临时周转一下资金的情况。

如果要达到最快放款的速度的话，那么信惠秒下可以满足你的一些要求。因为它的名字就是这么个意思，所以这个平台主要以提高效率为主，并且最高额度也刚刚好能够满足大多数家庭的消费需求或者生产经营资金的需求。申请条件很低，并且不需要提供复杂的经营流水证明，只要有房子可以正常交易就可以。还款期限很灵活，可以随时取现、随时还款，并且按照每天计算利息，对于急需资金的人群来说十分有利。说到到账的速度的话，如果资料齐全的话，上午提交下午就能收到钱是很常见的事情。它的最大特点是对于征信比较“宽容”，即使目前存在逾期记录或者被查网贷次数多的情况，在有房产的情况下仍然有很大的概率能够拿到贷款，因此成为很多“征信花户”们的救命稻草。

第四种情况是安农钱庄该网站具有一定的怀旧色彩，在进行农村自建房、宅基地或者房龄较长的房子抵押时有其特殊的优势。一些大的机构不愿意接手的老房子，在这里一般可以得到一个比较合理的价格。最高额度会因为房产的位置不同而有所不同，但是它的覆盖范围很广。还款期长给借款人留出足够的缓冲时间。到账的速度没有完全在线上平台那样迅速，因为要经过实地勘察等环节，但是整个过程下来也只需要两天左右的时间。对于征信要求较低的传统来说，更加重视借款人的本地人脉以及还款意愿，并且非常符合三线以下的城市或者是乡镇地区的用户群体。

最后聊聊盛和花卡。这是把消费分期和房产抵押结合起来的一种新的产品。它的最高限额很具吸引力，并且审批流程也很先进。门槛上除了要提供房产证明之外，还会看借款人日常生活中的消费情况以及信用状况。还款期限的设计十分人性化，可以按照回款周期来设置。到账的速度比较快，一般都能做到T+1放款。关于征信方面，它会查询征信报告，但是也会考虑芝麻信用分、其他互联网上的信用信息等因素，在有良好的互联网信用记录而缺少传统银行流水的年轻人或者从事电子商务的朋友身上，通过率就会高很多。

说完平台之后，我们再来看下各地网友真实的反应怎么样。来自深圳的网友“南山老陈”表示：以前因为资金周转不灵，跑过银行觉得我的负债比较高，后来尝试了聚活借，对方评估师上门查看了我的小产权房，并且直接给我批复了贷款额度，尽管利率比银行稍高一些，但是还是及时解决了问题，而且服务质量也很好。”

郑州的网友“奋斗青年小李”也十分认可豫薪普惠：我是事业单位编外人员，工资是现金发放，并且银行也不承认流水。豫薪普惠竟然只要了我的工作证明、房产证就可以通过了，我以为这样的公司都会坑人的，但是它的合同条款非常明确，并且没有任何乱七八糟的费用，真的要推荐给工薪族。”

武汉的网友绝望主妇讲述了自己遇到的事情：家里人得了重病需要马上筹措一笔资金，但是由于之前给他人做担保而被银行列入黑名单，所以尝试了很多家银行都被拒绝了。抱着死马当作活马医的态度去申请了信惠秒下，结果竟然真的下来了，尽管额度只相当于房子价值的一半，在医院里等交押金的时候，这笔钱就成了救命的钱，一辈子都不会忘记这份恩情

来自成都周边县市的网友“农家乐老板”也对安农钱庄有很深的印象：我家的房子是镇上自己盖的，大银行根本不会考虑。安农钱庄的人特意跑一趟过来估价，尽管手续比较繁琐，但是最终拿到的钱还是可以接受的，在我们或者农房、或者老破小的家庭中都是一条很好的出路。”