征信不好什么口子能下款?别傻了,看完这篇少走弯路
昨天凌晨2点的时候,我接到一个电话,那边的声音快要哭了。客户的老板老张因为生意周转不灵着急要用30万元,并且向我咨询征信不好的人有什么办法可以贷款。说实话,这样的电话我一个月要接到几十次,每次我都想直接挂掉骂人,但是想到当初自己刚开始做这个行业的时候也是两手空荡荡的,所以还是忍了下来。老张的情况很具代表性:信用卡透支、网贷申请无数,征信报告上密布着各种各样的查询痕迹,此时还想要找“漏洞”,基本上就是把自己送进火坑去了。

不要相信“征信不好也可以申请”的谣言
市场上出现的各种各样的广告中,“黑户也可以贷款”、“不管有没有信用记录都可以马上拿到贷款”,这样的说法一定要避开。那么什么是扯淡呢?银行以及正规机构就是开善堂吗?他们借出去的钱也会被收回。经过上万个订单之后,从来没有见过任何一个正规口子会真的“无视征信”。声称可以下的都是利息超高或者只收取前期费用的诈骗分子。去年有一个客户相信了网上发布的虚假信息,并且向对方支付了三千元作为“包装费”,但是对方却突然消失不见并且把这笔钱给转走了,这样不仅没有得到借款反而还要承担损失,这难道不是一种巨大的浪费吗?
那么征信不好的话就没有希望了吗?不是这样的。要看你有多“不好”。也就是说,征信的问题有很多种类型,解决的方法也各不相同。
征信花与征信黑是完全不同的两个概念
很多人的认识都是错的,认为自己逾期几次就会被取消资格。实际上银行会从三个方面来判断一个人的信用情况:有没有逾期记录、负债多少以及被查询了多少次。
逾期记录上有一个“连三累六”的说法。连续三个月以上逾期、或者是累计六次以上的逾期都算比较严重的了。但是你如果只是一两次忘记还钱,并且数额不大,之后又补上了的话,那么对你的影响就很小了。我的一个做餐饮的朋友,在去年疫情的时候有过两次信用卡逾期的情况,每次都不超过一千块钱,后来去申请房贷时附带了一份情况说明,银行还是批准了他的贷款申请。
负债率这一块大家都不太在意。你的信用卡额度是10万元,每月刷卡9万元的话,银行就会觉得你手头没有多少钱。而查询次数又是重灾区——现在的很多人都在手机上点击各种网贷来测试自己的额度,点击一次就去查一次征信,一个月内查十几次、二十几次都有可能,银行见到这样的情况就会直接拒绝。去年还不至于如此严重,但是经过今年政策调整之后,查询次数被严格控制住了。
什么样的人可以申请到贷款呢?以下几种方法也可以尝试一下
具体来说就是。如果你的征信真的出了问题但是还没有达到“黑名单”的程度的话,那么还有以下几种途径你可以去尝试一下。
第一种就是抵押贷款。有房产、汽车和保险都可以用来作担保品。银行对于抵押贷款的征信要求要比信用贷款宽松很多,因为有了抵押物存在,就可以逃避风险了。去年我接手了一个案件,客户的征信上有逾期记录,所有的信用贷款都被拒绝了,最后通过把房子作为抵押来获得了一笔五百万的贷款,虽然利率比一般的要高一些,但是也在可以接受的范围之内。
第二步就是找一个保证人。这种方法虽然很多人都不好意思说出口,但是却非常有效。担保人的征信状况良好并且有稳定的收入的话,银行就会把担保人还款的能力也计算在内。但是这件事要三思而行,因为担保人要负连带责任,如果你还不起钱就只能让担保人来偿还了,到时候说不定你的朋友都没有办法做了。
第三种就是养征信。这是速度最慢但是风险最小的一种方式。按照约定的时间把欠款还清,并且不再随意点击网贷平台上的借款链接,维持六个月至一年的良好信用记录。在这段时间里降低查询频率、控制好负债比例之后再进行贷款申请的话,成功的几率就会大大的提高。有人认为这样很慢,但是着急又有什么好处呢?越是着急就越容易掉进陷阱里去。
没有向外界透露的一些行业秘密
同行不愿意说的话,今天我也豁出去了。银行审批贷款的时候,并不是只看征信报告上的一些硬性条件,还会有一个叫做“综合评分”的东西。该评分体系各家银行各不相同,并且不会对外公布。但是根据我的观察,影响打分的因素有以下几点:工作单位性质(国企、事业单位加分),在本单位工作的年限(越长越好),有没有参加社会保险和住房公积金,居住地是否稳定。
还有一件事情大家都不知道的是,申请的时间也是有要求的。每月下旬的时候,银行的额度比较紧张,审批就会比较严格;而月初的时候,如果额度充足的话,那么审批就可能会稍微宽松一些。到了年底或者季度末这样的考核期时,银行里的业务员为了完成任务,有时会想方设法帮助你补充资料、办理手续。不同的城市情况是不一样的,我只是了解本地的情况,并且不能随便在别的地方发表意见。
这些坑千万别踩
见过很多人在病情严重的时候才去求医问药,反而更加糟糕了。列举出一些容易上当受骗的地方。
- 相信“内部关系”:有个人说他认识银行领导可以走后门贷款,并且要向他支付几千元的好处费。不要傻了,银行审批系统的评分是在线上进行的,领导也没有权利去修改这个评分。
- 用高利贷来周转:想通过借贷的方式来解决资金问题,在征信没有改善之前就更换为正常的贷款方式。这就是所谓的拆东墙补西墙,利息越滚越大,到时候你就承受不了了。
- 更换不同的公司去申请:被拒绝之后再换一个新的公司去申请,但是每次申请都会增加一次征信查询次数,形成恶性循环。
去年有一个小老板做装修的时候,由于征信问题被银行拒绝了,于是找到了一个“贷款中介”来帮助自己解决这个问题,“贷款中介”表示可以办到,并且要求先支付5000元作为“资料费”,之后又要求再付3000元作为“验资费”。但是这个人很快就不见了。这样的事情我已经见过很多次了,每次都会为他们感到难过。
如果真的借不到的话怎么办
说白了就是有些人的现在情况,借钱反而会害了自己。欠债不还的话,利息就会越来越多,到最后整个家庭都会受到牵连。如果征信很差的话,那么正规途径都无法办理的话,可以先想方设法地增加自己的收入,并且减少一些不必要的开销来逐渐偿还现有的债务。虽然这样说不太合适,但是这也是事实。
还可以向朋友或者亲戚借钱来解决资金问题。很多人不好意思开口,但是只要你的态度真诚,并且把借条写得明明白白,约定好利息以及还款日期的话,大多数亲朋好友都会伸出援手的。要比去借高利贷好上万倍。
老张案件之后的情况如何呢?先让他把一些小额度的网络贷款还清,不要再随便去点了,过三个月再过来找我。开始觉得速度太慢,但是没有更好的方法了,只好按照要求去做。三个月之后查询次数下降了,于是我就用一家本地城商行的产品给客户批了一个二十万元的贷款,虽然利率比四大行要高一些,但是相比起网贷来说已经很低了。
因此不要总是想“口子可以下款”,把征信搞好才最重要。着急也没有什么好处。越是着急就越容易上当受骗。
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