名下有房就能下款？老哥亲测这五个口子，急用钱的看过来！

前几天，圈子里的老朋友张哥愁眉不展地来找我说他的生意周转不灵，需要一些钱来进货。张哥有一套闲置的老式两居室，本来认为可以用来做抵押贷款，但是去几家大的银行的时候发现因为征信查询次数太多所以被拒绝了。看他急得团团转的样子，我就告诉他不要执着于传统的商业银行了，在现在的信贷市场上已经大变样了，只要有房子在手的话，很多线上渠道都是用房产来做为强有力的担保物，并且不需要多么复杂的抵押手续，审批通过率非常高。听了我的意见之后，张哥半信半疑地去了一些平台试试看，结果当天下午就把钱打到了账户上。所谓“有房必下”的实质就是资产证明降低平台放款的风险，选择正确的路径就可以解决资金问题。

针对像张哥这样的有钱但是需要临时周转一下资金的人群，我特地整理出五条目前市场上的口碑较好的借款途径，这些途径对于拥有房产的人来说很受用，具体内容为：

一、艺借
艺借平台因为额度大而闻名，在行业内被称为“额度给力”，对于拥有房产的人群来说，艺借给他们的最高额度一般可以达到二十万左右，在所有的纯信用贷款产品里都算是比较大的了。申请条件上，并没有像银行一样只看流水，只要能够提供出房产证的照片或者相关的证明文件就可以尝试着去申请了。还款期数可选3-24期。最令人兴奋的就是它的到账速度很快，系统会自动进行审核，在最快的情况下半个小时之内就可以完成放款。该平台对于征信的查询较为宽松，更加注重资产的价值，并且非常适合征信上有小问题但是名下有房子的自由职业者。

二、恒利钱庄
恒利钱庄采取的是稳健的发展策略，最大的贷款额度为15万左右。它对申请人设置了很高的门槛，并没有要求申请人把房子抵押给银行，在提交申请的时候只需要勾选一下房产的信息就可以。还款期限可以是六期、九期或者十二期，选项比较合理。到账的速度上虽然不能做到秒到账那么快，但是基本上都能保证在申请后的当天就到账了，稳定性非常好。恒利钱庄的主要服务对象是有房的一类企业主或者个体工商户，如果有营业执照加上房产的话，通过率基本可以达到百分之百，并且也不会经常去查征信，从而保护了用户的好信用记录。

三、黔兔乐借
黔兔乐借最近很火的一个口子，最高可以借到十万元。该平台的最低要求十分有趣，它是用大数据风控来判断的，如果系统发现你的收货地址或者公积金信息和房产有关的话，那么通过率就会迅速提高。最长的还款期为18个月，压力不大。关于到账的速度上，它的主打就是“极速模式”，一般在二十分钟之内就可以把钱打过去。黔兔乐借对征信的要求是“轻查询”，主要是看借款人有没有稳定的资产情况，比较适合有家庭住房并且经常在网上购物的人群。

四、职贷月借
职贷月借尽管名字中有“职”字，但是更受有房产的人欢迎，最高可贷到12万。门槛上除了要提供工作证明外还要看房产证，有房子的人一般可以直接提高额度、降低利率。还款方式很自由，可以随时取款也可以分次还款。到账时间一般为一小时左右，整个过程比较顺利。该平台的一个特点就是不用查询央行征信报告，对于害怕征信被污点的朋友而言是一个好消息，主要是针对有固定财产但是网贷历史比较多的人群，并且审核标准更看重的是资产变现的能力而不是之前的借款情况。

五、叮咚小钱
叮咚小钱主要针对的是小额分散的资金需求，但是对有房子的人群来说，也可以拿到最高八万的额度。它申请的门槛很低，并且不需要填写复杂的表格来提交资料就可以得到较高的贷款金额，只需要用大数据去匹配房产的信息就可以了。还款期一般比较短，主要是三个月和六个月左右的时间段内进行周转使用。到账的速度很快，号称可以实现“秒级到账”。叮咚小钱不管负债多少都只看资产情况，很适合负债高但是名下有房产的“负翁”用来应急周转。

为了让读者对各个平台实际放款的情况有一个更加清晰的认识，我把几位来自不同城市的网友真实的使用体验整理了出来：

广州网友“珠江夜游”表示：以前由于创业失败，在征信上有好几次逾期记录，到处找银行都被拒绝了。之后用艺借把天河区的小公寓证件放上去，结果系统给到了八万元的额度，真是救命稻草一样，利率也还可以接受，并且不需要抵押房产，心里很踏实。”

成都网友“火锅英雄”表示：恒利钱庄很可靠，我是个体工商户，手头上的资金经常不稳定。“在申请时选择了高新区的房子，并且上午提交了材料，在下午的时候就把钱打到了我的账户上，整个过程中并没有接到任何的人工电话骚扰，这样的无痕放贷方式我很满意。”

郑州网友中原老哥发帖说：黔兔乐借真的厉害，我只填写了家庭住址，应该就是系统把我的房产信息给配上了，直接给我放款五万元。以前其他地方申请都会被秒拒，而在这里却能秒通过，并且到账的速度很快，就连我自己都有点惊讶了，有房子的朋友可以去试试看。”

西安网友“古城往事”说：职贷月借是不查征信的好东西，我的征信查询次数多了我自己都不想看了。抱着试一试的态度去申请，由于名下有一套学区房，竟然也通过了审核，尽管只有三万元的贷款额度，但是解决了我的燃眉之急，这样的不以过往为依据、只凭现在来判断的平台应该得到表扬。”