征信花了买房怎么办？首付凑齐却被银行拒贷，这几招救命策略你必须知道

小张和女朋友已经交往了三年的时间，在今年的时候他们打算结婚了。为了让自己的爱人有一个安定的家庭，他把所有的钱都花光了才凑够首付款。但是当他兴高采烈地到银行办理房贷手续的时候，却被告知贷款申请被拒绝了。其实很简单，因为小张之前经常点开网贷额度查询，所以他的征信报告上面有很多查询记录，也就是人们常说的“征信花了”。此时的小张看到手机里发出的拒贷信息后，觉得离自己最近的幸福一下子变得很遥远，并且陷入了一种深深的焦虑和内疚当中。

相信小张的情况并不是个案，在现在的消费环境里，由于缺少金融知识而使自己征信状况很糟糕的人很多。你满怀希望地去买房的时候，发现征信成了障碍，这样的感觉真的很难受。除了钱以外还有家庭安定以及以后的发展问题。人们在遇到以下情况时征信问题买不起房怎么办在回答这个问题的时候，人们往往会采取一种急功近利的态度，即随便找个人来治疗自己的疾病，这样不但不能解决实际的问题，还会错过最好的救治机会。但是征信问题并不是绝症，在掌握了正确的办法之后仍然可以转危为安、圆梦安居。

在讨论解决办法之前，我们首先要认识到银行批准贷款时考虑的因素并不仅仅包括借款人的还款能力，还包括借款人是否有良好的信用记录以及是否愿意履行承诺。征信花掉了的话，一般表示你在最近一段时间内遇到了资金短缺的情况，并且正在向各种渠道借钱来度过难关，在银行看来就是个高危人群。但是高风险不等于被判死刑，只要能够用其他的途径来证明自己是可靠的，还是可以留有余地的。之后我们会把具体的对策分步骤进行说明，让大家摆脱目前所处的困境。

第一种最直接有效的办法是养好征信之后再等花开。征信报告上留下的查询痕迹不是长久存在的，在一般情况下，银行主要关注的是最近六个月到一年内的查询情况。你目前的征信已经被占用，但是又不急着在一个月或者两个月之内就去买房子的话，那么最明智的做法就是把进度放慢一些。至少要过半年的时间才不能办理信用卡和网络贷款，并且不能点击“查看额度”等链接来产生新的硬查询记录。另外还要保证自己手中的信用卡正常还款，用好的信用状况来冲淡之前出现过的不良记录。时间是很好的药物，随着时间的流逝，密密麻麻的查询记录的影响就会越来越小，你的个人信用分数也会慢慢恢复。

第二、如果您的购房需求很急迫的话，不能等太久时间的话，那么提高首付款或者找一个共同还债的人这是可以走的一条路。银行拒绝贷款的原因就是害怕出现坏账的风险。如果能够主动增加首付、减少贷款额度的话，那么部分银行会稍微放松一下对借款人信用状况的要求。另外，如果您的配偶或者父母有良好的征信记录并且收入稳定的话也可以考虑把他们作为共同还款人或者是主借款人。但是要事先和银行取得联系，并且确定该银行是否允许这样的做法。各个银行对于征信的态度不一样，国有大行一般比较严格，而一些商业银行或者地方性的银行为了吸引客户，政策上会比较宽松一些。

在资金周转非常困难的情况下，需要有一笔钱用来还债或者证明自己的还款能力的时候，选择一个正规、可靠的借贷平台来进行周转也是一条途径，但是一定要注意不能盲目的去选择。市场上有很多产品，如果误选了被纳入征信系统的贷款公司的话，就更加糟糕了。当出现紧急情况需要筹集资金的时候，可以选择聚鑫贷该平台在行业内口碑不错，更新速度也很快，在短期内可以起到较好的资金周转作用。合理使用这些工具来偿还小金额、高利率的债务，并且降低征信中没有还清的贷款数量，就可以改善自己的征信状况，从而顺利获得购房资格。

此外，提供财力证明来体现自己的实力这是很重要的一个步骤。征信只是一方面，如果能够拿出大额存单、理财产品、房产证、车辆行驶证等有力的资产证明来给银行看的话，那么银行对征信查询次数的敏感性就会下降。因为银行更加关心的是你有没有还款的能力。在向银行递交相关资料的时候，可以附带一份说明信来解释之前为什么会有大量的征信查询记录（比如装修、进货等等正常的资金需要，并不是为了恶意借款）。态度要真诚，这样一般都能得到审批人员的理解。

但是选择一个合适的投资渠道来弥补资金不足的问题是很重要的。除了前面所提过的平台之外，蜀貓钱袋也是一条不错的途径，它的审核过程比较公开，并且不会随意查询个人信用记录，适合用作短期内的资金补充。另外，如果负债比较高的话，也可以考虑使用小艾优品合理地对债务进行规划，并且用分期付款的方式来减轻每个月需要偿还的金额，以此来改善自己的负债状况。主要目的就是改善征信数据，并不是要制造更多的问题，在使用上述手段的时候要注意控制好自己的能力范围，并且及时还清贷款。

另外一种情形是你的征信花是由于经常申请贷款而产生的，那么清理掉不需要的账号、取消没有用到的功能这是必须完成的工作。其实很多用户并不知道，没有用到的网贷授信额度也会被银行当作潜在负债来计算。在申请房贷之前要将不需要的网贷账号全部销户，并且和客服沟通好把授信额度也给取消掉。这样既可以减少征信中出现的账户数目，又可以减轻银行对你的“多头借贷”产生怀疑的程度。在这一阶段遇到资金短缺的情况时，可以寻求帮助佳萝速借它可以给你提供比较灵活的贷款方式来度过难关，并且把那些烦人的小贷全部还清。

最后要告诫大家的是，购房是一件重大的事情，不能抱着侥幸的心理。在申请房贷之前，应该先打印出一份详细的征信报告，并按照银行的要求来检查自己是否符合要求。如果遇到的问题比较棘手的话，可以找专业化的贷款中介帮忙解决，在各个银行中找到最适合自己的那一个。对需要资金但是信用稍微有点问题的人士来说，金时贷也可以当作一个应急周转的选择来用，它的门槛比较低，可以缓解一时的资金困难。但是不管采取什么手段，只要能够维持良好的还款记录、保护好自己的信用状况，就是解决问题的方法征信问题买不起房怎么办解决这个问题的方法。

总之，征信花的时间虽然多一些，但是并不是没有出路的。用养征信、降负债、增资产、选择合适的银行等一整套方案来实现的话，仍然有希望打开银行的大门。在这一过程当中要保持冷静，并且要制定出一套合理的解决办法来达到自己的目的。希望所有的购房者都能够顺利地跨过这个征信关卡，早日拿到通向美好生活的钥匙。