贷款与借款有哪些区别?被坑过3次才明白的真相
先说结论:贷款和借款有什么不同?贷款就是和机构打交道,而借款则是和人打交道。不要认为这两个词语差不多,当年我就没有弄明白,糊里糊涂地签了合同,最后多出了近两万元的“冤枉钱”。那时候年纪小,天真烂漫,觉得借的钱都是差不多的,没想到后来受到了现实的教训。

2018年我才毕业两年,手里没钱,想要借五万元来周转一下。朋友向我推荐了一个“民间借贷”的项目,并且告诉我利率很低、放款速度很快,于是我去试一试。人家拿出了很多份合同,我没有仔细看过,只在上面签了字之后才知道——这不是我所认为的“借款”,而是个高利贷。等到我觉察到问题的时候,本金和利息一共就变成了七万多元了。其实就是被“文字游戏”骗了。
贷款与借款,在法律上是两种不同的身份
很多人的想法是,“贷款”与“借款”的区别不大,只是一种说法而已。我当时的想法也是一样的。但是并不是这样的。借款就是个人之间的一种资金交易行为,你向我借钱,并且写下借据,这就是借款。那么贷款又是怎样的呢?即为金融机构或具有放贷资格的企业,在经过一定程序之后将款项出借给借款人,此过程称为贷款。
不同的是什么?借款受到《民法典》的限制,民间借贷的最高利率为LPR的四倍。具体的数字我已经记不清楚了,大约是年化百分之十五的样子。大于此数值时,法律不予保护。但是贷款就不同了,正规金融机构发放的贷款利率,在24%以下基本上都是合法的。那么两者之间相差多少呢?
那时候我就不明白这是怎么回事,认为是朋友介绍来的“借”,其实人家是放贷公司,签订的是“贷款协议”。按照24%的利率来计算的话,我现在也没有办法申诉了。
利息的计算方法有很多猫腻,你想也想不到
这是最严重的错误。贷款利息的计算方法和借款完全不同。借款一般是“本金×利率×时间”,很直观。但是贷款呢?花样很多啊!
等额本息、等额本金、先息后本、等本等息等等这些名词你知道不?我当时对这件事一无所知。签订了一份“等本等息”的协议,向银行贷款五万元,分十二个月还款,每个月要归还本金和利息。听上去就是正常的吧?但是它计算利息的时候是以最初的本金为基数的,并不是以剩下的本金来计算的。实际年化收益率要比名义年化收益率高很多。
比如说名义上是12%,实际上却要达到24%左右。当时我对此一无所知,直到后来我自己去研究才知道这是多么地坑人。
民间借贷利率的规定,很多人不明白
说到这,就要提到民间借贷利率的规定了。这个坑要比贷款更加难以发现。你向朋友借的钱,并且约定有“给点利息的意思”,但是对方在还款时却狮子大开口,你会怎么办呢?
法律规定民间借贷利率超过LPR四倍的部分可以不用偿还。但是出现了新的问题就是要有证据。借款合同中有关于利息的规定没有?有没有什么转账的情况呢?口头约定的利息是否会被法院认可呢?以上都属于存在问题的地方。
我的一个朋友在2019年向他的一个远房亲戚借了十万元,并且口头答应按照银行利率来支付利息。那么结果是什么呢?还款时对方只归还本金,并没有分文利息。闹到法院之后,由于借条上没有写明利息问题,所以只好认输。这件事到现在我还记得很清楚,真是一下子就拍案而起。
不同的还款方式所造成的压力也大不相同
贷款与借款、还款的方式也不同。借款通常比较灵活,“什么时候有空什么时候还”,或者是“年底一次还清本金和利息”。但是贷款呢?那就是每月都要按时还款,不能有任何拖延。再迟一天就会产生逾期记录,并且会被记入到个人信用报告中去。
你认为逾期一天有什么大不了的吗?不可以这样想。征信上逾期的信息要五年之后才会消失。以后想要买房子或者车子的时候没有贷款能力的话,只能哭着去面对了。我的一个同事,信用卡延期还款三天后,买房贷款利率就比其他人高出0.5个百分点,三十年下来得多出十几万元的利息。就是由于三天的原因。
贷款中有一个叫做“提前还款违约金”的东西。你认为提前还款好还是不好呢?有的贷款合同上写明,如果借款人提前归还贷款的话,银行将会收取剩余本金的一到五个百分点作为罚款。当年我的这笔贷款就是这样的情况,想要提前结清但是被要求支付三千多元的违约金。信不信由你。
违约的结果就是天差地别
借款违约的话,最严重的就是被债主追讨债务了,如果情况比较恶劣的话还会被债权人告到法院去。贷款不还怎么办?征信黑户、禁止高消费、冻结银行账户,并且会影响到孩子的上学问题。并不是在吓唬人。
去年有一个朋友因为生意失败而无力偿还银行贷款。那么结果是什么呢?高铁不能乘坐,飞机也不能乘坐,孩子想要去私立学校读书都没有办法。那时候他真的是走一步看一步。最后还是向亲戚借钱把欠款还清了,征信才开始好转。
另外一件事情是关于担保的。贷款通常都需要有保证人或者抵押品。那么借款的事情又是怎样的呢?一般是口头答应或者是签一份借据。但是担保这件事情上有很多坑。见过很多人为别人担保的情况,结果借款人跑了,担保人就倒霉了。有一个大姐为侄子做了贷款担保,但是侄子失踪了,银行直接来找她要钱,并且要把她的房子拍卖掉。
很多人都认为借的钱比较保险,但是不一定
反常的是,借的钱的风险要比贷的钱大得多。那么是什么原因呢?由于借款没有固定的程序,完全依靠人情、信任来完成。但是人情这个东西是最不可靠的。
我见过很多这样的事例,在借钱时互相称呼兄弟姐妹,在还款时却反目成仇。另外,“利滚利”的民间借贷中,借条上的本金实际上包含着利息。完全看不出什么来。
有一个案例给我留下了很深的印象。2020年时,有人向别人借了五万元,并且在借条上写了八万元。出借人表示“三万元为利息,在借款之前已经扣除”。结果还款的时候,对方要他归还八万元。闹到了法院里去,由于借条上面写明了八万元,而转账记录只有五万元,所以最终判决他偿还八万元。你认为这是不是不公平呢?
因此我现在的原则就是:能够通过合法途径解决的事情就不用去民间借贷了。无论是银行贷款还是消费金融公司的借款,合同都是标准化的,利率也是公开透明的,在出现问题的时候可以找到申诉的地方。
那么应该选择哪一个呢?给出一些实际的意见
已经说了那么多,那么接下来的问题就是:是借还是贷呢?说到底还是要看具体的情况。
金额不大、时间不长,向亲朋好友借钱,并且写下借据,明确好利息以及还款日期,这就是最经济的做法了。金额大、时间长的话就选择正规的贷款途径,银行最好,消费金融公司其次。路边的小广告、朋友圈里出现的“无抵押放款”,距离越远越好,不要接触。
另外要提醒的是不管是借还是贷都要看清合同后再签字。当年我也犯过同样的错误,没有仔细阅读合同条款就草率地在上面签了字,结果发现里面有很多陷阱。想想也是应该被坑的。
另外还有一个很多人都不知道的事情,在每年的一到三月份的时候,银行放贷的额度比较多,所以审批也会比较宽松。年底的11、12月份,额度很紧张,审批就会严格。不同的银行可能会有所不同,但是大体上就是这样的规律。去年我曾经帮助一个朋友向多家银行咨询过,基本上都是这样子的情况。
最后一句话就是:借钱的事情,能够不借就不要去借。如果真的需要借款的话,一定要想好如何还款。否则到时还不上,自己把自己陷进去,连爬出来的机会都没有了。
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