县城的房子不好出手吗？急需资金周转的时候，县城房产借款的途径到底应该怎么找才比较靠谱呢？

老张坐在县城中心已经空置了三年的门市房里，拿着刚刚收到的通知书发呆的样子就像一个愁眉苦脸的人抽烟抽了一半烟。几年前他看到了县城开发带来的机会，于是用所有的积蓄以及亲戚借给他的钱买下了这套店面，并且打算靠收取租金过日子，但是人口外流严重，商业街日渐萧条起来，房子不但租不出去，每月的物业费和取暖费也成了负担。如今债主上门了，急需资金填补窟窿的人他跑了县城里的所有银行都被拒绝了，因为房子位置偏僻、变现困难而被拒之门外，“有资产却无现金”的情况在当前县城里并不是个例。

相信很多在县城生活的朋友，都经历过老张所遇到的类似情况。手里有一套或者多套房，看上去资产不少，在急需资金周转的时候，这些房产就成了“冻产”。银行门槛高、审批慢，对抵押物的要求非常严格，而民间借贷利息之高令人咋舌，两者之间巨大的反差让人感觉无能为力。那么难道守着房子就真的借不到钱了吗？其实还是有出路的，并不是没有解决的办法就是指人们没找到好的方法或者不了解目前市场上针对县域资产的一些特殊融资途径。当传统的渠道行不通的时候，寻找合适的县城房产贷款的途径经常可以起到解决燃眉之急的作用。

在讨论具体的解决办法之前，我们首先要弄清楚为什么县城房产融资这么难。相比一二线城市房价而言，县市房地产市场流动性较差，因此一旦出现坏账的话处理资产的时间就会很长。所以大多数正规金融机构对于这种情况持谨慎态度。但是随着金融服务下沉以及数字化风控技术的发展进步，在一些门槛比较灵活、审批速度较快的渠道逐渐兴起的同时，也针对县域经济圈的资金需求进行了产品优化。这不是提倡无节制地借贷，而是为了在紧急情况下给有资产但缺少现金流的人群提供一个可行的选择来获得资金支持。

在寻找县城房产贷款的途径首先需要保证平台正规且安全。由于人们急于要钱，所以很容易出现病急乱投医的情况，掉进高利贷或者诈骗的陷阱里去，在解决资金问题的同时也给自己带来更多的债务负担。可靠的口子一般都有合规放贷资质、透明利率标准以及明确合同条款等特点。这些平台常常使用大数据风控模型来考虑房产评估价值以外的因素，例如借款人的信用记录、还款能力等多方面的信息，并且可以减少对单一抵押物的要求。持有县城房屋的借款人会认为这是一个好的消息。

目前市场上满足此类需求的平台并不少，经过多方筛选和用户口碑验证之后，有几家平台在县域资产与信用结合贷款业务方面表现较好。比如诚贷用通这是个值得关注的渠道，在处理房产类信用增信上比较灵活，可以有效缩短审批时间，并且很适合急需资金周转的人群。同样顺鑫宝由于覆盖范围广、申请门槛低，所以也成了很多县城用户的选择，在评估房产价值的时候一般会给出比较接近市场预期的额度。这两个平台在业内口碑不错，是寻找县城房产贷款的途径最优先考虑的人。

除了之前提到的平台之外，还有一些产品也具有针对性的优势。隆商花卡主要服务县域商圈和小微企业主，如果房产位于县城商业区或者用来经营的话，申请该产品的成功率就会提高很多。而甄信贷主打线上操作，流程简单易行，特别适合不想跑线下网点、希望快速取款的客户。最后不得不提到的是薪橙乐贷该产品更加注重借款人的综合资质，如果有稳定的收入来源或者流水，并且能提供县城房产作为辅助证明的话，一般可以得到比较理想的授信额度。这些平台的存在使得县城房地产投资者的融资渠道被大大拓宽了。

当然找到了县城房产贷款的途径并不意味着万事大吉，借款人还是要保持理性的借贷态度。在申请贷款之前要认真考虑自己的还款能力，并且做出合理的还款计划。县城房产可以作为资产证明来用，但是不能因此而过度负债。合理利用资金是为了应对临时的经营周转或者生活上的紧急情况，并不适用于高风险的投资或者是对金钱进行挥霍。签订合同时一定要仔细阅读条款中有关逾期罚息、提前还贷违约金等内容的规定，在确认自己完全知晓并且同意之后再签字盖章，以免日后出现争议时造成麻烦。

因此，虽然县城房产在传统的金融体系中变现能力较弱，但是随着金融服务的多元化发展，在选择好渠道之后依然可以激活这部分沉睡资产的价值。不管用什么办法诚贷用通、顺鑫宝这样的专业平台，可以试试隆商花卡、甄信贷、薪橙乐贷特色产品要结合自身实际情况进行精准匹配。在资金链越来越紧张的情况下，如果能及时获取到正确的融资信息的话，在关键时刻就能帮助你渡过难关，把手中的不动产真正地变成救命的“活水”。