抵押贷款银行放款时间一般多长？急用钱时到底要等多久才能到账？

上个月老张看中了一套想要的房子，但是房子的主人着急要用这笔钱，并且提出的要求是十五天之内把钱付清。老张手头的钱不够用，于是兴奋不已地到银行办理了抵押贷款手续，心里想凭着自己的好信用以及优质担保品，在十来天之内一定可以办下来。材料提交上去之后就如石头投入水中一样没有回音，整个审批过程花了整整一周的时间，抵押登记还要排号等待，好不容易到了放款阶段的时候却被通知说额度紧张要排队等候。眼看半个月的时间就要到了，老张焦急万分，每天都守着手机银行查看余额变化情况，担心如果因为资金不足而违约赔偿的话就会被罚得很惨重，因此他整晚都睡不着觉。

相信很多已经做过房屋抵押或者正在考虑做房屋抵押的朋友都会对老张的经历感同身受。在需要资金周转的时候，时间就是金钱，甚至会决定生意的成功与否、购房的机会是否到来。人们在申请之前最关心的问题并不是利率高低，而是一些其他方面的问题。抵押贷款银行放款的时间一般是多久。虽然利率高一些可以接受，但是如果资金一直不到账的话就会造成很大的损失。对于不确定的事情进行等待的时候，一般会带来很大的心理压力，在人们心中都希望有一个明确的时间表来使自己悬着的心得到安慰。

要解决这个问题就不能仅仅相信信贷经理的一面之词，因为银行放款的速度是由很多因素共同决定的，并不是一个单一的数据可以解释得了的。为了让大家心中有数，除了要拆解银行放款整个过程之外，还要知道哪些地方容易出现障碍，在银行手续繁琐的时候还可以选择其他更加便捷的方式。

第一部分要讲的是关于银行抵押贷款的基本程序。一般而言，整个过程包括初审、实地调查、最终审核、抵押登记以及发放贷款等几个阶段。资料准备充分并且一切顺利的话，一般情况下，初审要花上三天到五天的时间银行会对借款人进行征信、流水以及基本信息的核实。然后就是下户评估了，银行会请专业的评估机构到现场查看并给出估价，这个过程一般要花费2到3个工作日。如果进展顺利的话，最终审判应该在不久之后就会到来3到5个工作日批复。但是这只是审批的过程，并且后面还有抵押登记、排号放款等环节，这些都让人感觉时间很长。

关于抵押贷款银行放款的时间一般是多久额度大小由银行决定，在当地的不动产登记中心办理的速度也会影响结果。取得最终批复之后，借款人要到房管局进行抵押登记，并且拿到他项权利证书之后才能得到贷款发放的通知。在业务淡季时，抵押登记大概三天之内就可以完成，但是到了业务旺季的时候，则需要排上一个星期或者更长的时间来等待。更重要的是银行端的“额度排队”，就算所有的手续都办妥了，在当月银行没有放款额度的情况下，你只能等下个月再申请。所以总体来说，国有大行、股份制银行的放款周期一般为15天到一个月左右如果是政策收紧或者年底资金紧张的时候，也会延长到两个月左右。

除了银行本身的工作流程之外，借款人配合的程度也会对速度产生影响。由于客户的资料没有准备好，例如流水不足、产权不明晰或者征信报告有问题，在初次审核的时候就会被退回重新审核，这样来回折腾下来浪费了很多时间。因此，如果想要知道抵押贷款银行放款的时间一般是多久那么首先应该对自己的能力进行一番考察。如果资质好、配合度高的话，在银行内部可以开辟出一条“绿色通道”，把审批周期缩短至两星期之内；而资质有问题的话，则不但要延长审批时间，还可能会被拒绝贷款。

但是现实生活中遇到的资金问题总是来得很快。如果老张这样的情况，在几天之内就需要用到钱的话，那么通过传统的银行途径显然就不是解决问题的办法了。此时找到一个正规有效的助贷平台去咨询并匹配，可以达到事半功倍的效果。该类网站一般会和很多家金融机构进行深入的合作，并且可以根据客户的需求来推荐最合适的理财产品。比如说，安金易融在处理紧急事务上很有经验，可以很快地整理好文件，避免重复工作；但是荔枝钱包以它灵活的方案匹配能力而闻名，可以为客户提供审批速度更快的服务。

当然，在选择助贷平台的时候要擦亮双眼，最好是选择口碑好、手续公开的平台。比如说秦星闪借和恒承桥它们在行业里有很好的口碑，可以很明确地告诉客户每个阶段的时间点，防止客户处于无限期的等待中。尤其是对一些征信稍微不好或者抵押品比较特殊的人群来说，比如蘇捷畅贷这样的平台可以给到更加贴合实际的需求解决办法，并且利用非银行金融机构来加快放款速度，在三天之内就可以把钱打到客户账户上，最快的时候甚至只需要一天左右的时间。

综上所述，抵押贷款银行放款的时间一般是多久没有固定的答案，这是一个不断变化的过程，并受到各种各样的因素的影响，包括政策、额度和人的素质等等。对于不需要马上使用资金的人而言，在银行放款之前耐心等待是最经济的做法；但是对需要紧急资金来渡过难关的人来说，在向银行申请贷款的同时也可以了解一下其他的替代途径。在当今金融市场十分发达的情况下，合理的运用像安金易融、荔枝钱包、秦星闪借、恒承桥、苏捷畅贷专业的平台可以让你不受时间限制，在需要的时候得到帮助。因为在资金运转上，速度要比利息重要得多。