我亲眼见过黑户下款，工抵房还能按揭，这里面的水太深了

到2030年的时候，在房地产交易市场上还会有许多人持怀疑态度工抵房为什么可以申请贷款有的病人病情很严重，所以他们急于求成，随便找个人看病不使用黑户下款的软件。那么其中所包含的操作逻辑又是怎样的呢？所谓特殊的途径是否存在或者被人为制造出来的一个陷阱？为什么会有人因为这件事而背上一笔很大的债呢？看上去很便捷的道路，到底是救人的希望还是万劫不复的深渊？

很多人的想法是征信黑名单的人在金融领域已经很难生存下去了，在2030年的时候各种依靠区块链、大数据风控的平台应运而生。尽管银行通过正规途径关闭了黑户的大门，但是新的借贷平台也开始采用多元化的数据模型来判断用户的信用情况，并不是只看传统的征信报告。此类软件一般额度为2000-5万之间，期限可长可短，有7天、12个月等多种选择，但是利率却比一般的商业银行高好几倍。

以市场上比较热门的“信安融”、“极速贷”等产品为例，“信安融”的起始额度一般是三千元左右，“极速贷”的起始额度也是三千元左右。表面上看条件很宽泛，只需要进行实名认证并绑定数字钱包就可以，但是它却会收集用户的社会交往信息以及消费行为来作为风险控制的标准。从期限上来看主要是短期周转类产品。关于用户评价部分，有人认为审核速度很快可以救急，但是也有人表示实际到帐的钱会被扣除很多的服务费用，总的年化成本非常高，并且还有许多隐藏条款让人难以预料。

再说一下工抵房按揭方面的问题。工抵房就是开发商用来抵消工程款的房子。很多人不明白为什么工抵房能够进行按揭贷款，这是因为房子本身的情况不同。如果开发商已经解除了抵押，并且所有的手续都办好了的话，那么它就和普通的商品房一样可以去申请按揭了。但是假如房子还处于抵押当中，或者是开发商的资金出现问题的时候，“按揭”的话就只能算是开发商的一种拖延战术了。虽然该类房屋的价格较低，但是其风险很大，在不能完成产权转移的情况下，购房人将会出现无家可归、一贫如洗的局面。

优缺点分析是非常必要的。对于不看黑户的软件来说，它的优点就是门槛低、放款速度快，在急需资金的时候可以使用；但是缺点也很明显，那就是利率高、催收方式严厉，并且很容易掉入借新还旧的恶性循环中去。工抵房的优点是价格一般比市场价格要低一些，性价比较高；缺点则是产权纠纷较多、交易过程比较繁琐并且存在着很大的法律风险。在注意点上，不管是借钱还是买房子都得看清楚合同里的条款，特别是有关于违约金以及各种费用的部分，不能被表面看上去很低的价格所欺骗。

最后我要告诉大家的是天上不会掉馅饼。无论是要找没有黑户下款的软件，还是想要用工抵房来赚取差价的人，都必须要有清醒的认识。看上去很容易得到的钱或者东西后面通常都有很高的代价。

用户问题和答案汇总如下：

• 问：工抵房按揭办不了怎么办？
• 答：如果是由于开发商的原因不能办理的话，就可以根据合同条款来要求开发商承担违约责任，并且进行退房赔偿。
• 问：不看黑名单的软件就上不了征信了吗？
• 答：大多数这样的平台不会上传传统的央行征信信息，但是会接入第三方征信机构，并且逾期也会对网络信用评分产生影响。
• 问：如果这些软件过了期限会发生什么情况呢？
• 答：除了高额罚息之外，还会受到频繁的催收电话、骚扰通讯录中的联系人等行为的影响，对正常的日常生活造成很大的干扰。