现在什么贷款比较容易下款?支行经理告诉你审批系统的秘密
上个星期三下午的时候,我去倒水的时候被叫到柜台那里去了。老陈是做服装批发的,很熟悉的人。

当时的他满脸是汗,把身份证放在桌子上,并且说需要30万元来进货,请问目前哪些贷款可以很快拿到最好是当天就可以到帐的那种。我看了一下他征信报告,顿时觉得不妙——最近三个月被查了八次,信用卡透支率高达九成,并且有一笔小贷刚刚逾期了两天。
说实话,在这样的情况下交给任何人都是很难处理好的。老陈见我不敢答应,便低声说道:“能不能想个法子?利率再高一些也可以。”
不要再去询问什么样的贷款容易被批准了,首先要弄清楚的是银行是如何查询你的
很多人的看法是,是否能够获得贷款主要取决于信贷员的心情。其实已经不是以前的样子了。现在的大多数银行,特别是大型银行都采用的是系统的审批方式。把你的信息录入到系统中去,然后让系统运行模型,在几秒之内就给你一个额度。实际上我们可以控制的空间越来越少。
那么这个系统的目的是什么?其实也就是这么回事儿:你的还款能力、你的还款意愿和你的负债比率。但是里面的东西很多啊。比如说“还款能力”,并不是看你赚了多少钱,而是看你能够证明自己赚了多少钱。你是公务员,每月有八千元的收入,系统认为你的固定收入是八千元;而如果你是做生意的人,每个月流水达到一百万元的话,系统可能会只承认其中的百分之二十为有效的收入。差距很大吗?
因此,对于我提出的“有没有不需要审核就可以放款”的问题,请不要相信。只有骗子才会有这样的行为。即使是正规的金融机构或者网贷平台也要查询征信和大数据。
最易获得贷款的是哪一种类型
既然系统的审批已经成为一种趋势的话,那么目前哪些贷款可以很快拿到?把大家的名字排列好。排在第一位的是抵押贷款。
你把房子和车都抵押给银行了,银行就放心了。即使你不还款,卖掉这些财产也可以收回本金。因此抵押贷款的审批成功率一般要比信用卡贷款高很多。去年我经手的一位客户的征信情况很糟糕,但是他在市中心有一套全款的房子,最终还是被批准了150万元的贷款,并且利率很低。
但是问题出现了,在人们缺少资金的时候,往往是没有可以抵押的东西。那么该怎么办呢?第二梯队为公积金信用贷款。
公积金信用贷款:被忽视的“硬通货”
这件事情并不是所有人都知道。对于银行来说,连续交纳住房公积金就表示你有一个合法的工作,并且有一份稳定的薪水。比任何工资流水都要管用的是这个。如果您的公积金已经连续缴纳了一年以上,并且每月个人缴纳金额达到八百元以上的话,在很多银行里,“白领贷”、“工薪贷”的审批通过率可以达到百分之八十左右。
我有一个叫小赵的客户,他是公立学校的老师,公积金基数很高。他想办理某股份制银行的消费贷款,我就告诉他可以直接通过手机银行来申请。那么最后的结果是什么呢?秒批20万元,年化利率只有3.6%。当时的他还很惊讶,问道,“这就是批准了吗?”没有打电话吗?
对,就是这样子。由于系统认为他是个好客户。
税贷、发票贷等为老板们开通了绿色通道
如果是你自己做生意的话,上面所说的公积金贷款就与你没有关系了。不着急,还会有办法的。这两年国家对小微企业进行扶持,税贷、发票贷很火热。只要你的企业能够正常缴纳税款、开具发票,系统就会自动获取税务信息,并且额度一般是你一年税收金额的五到十倍左右。
这款产品下订单的速度很快,并且是完全依靠信用来完成的。但是有一个需要注意的地方就是:如果之前有零申报或者断票的话,那么额度就会大大降低,甚至会被拒绝。去年还不至于如此,今年政策刚刚调整过一次,对于纳税人的连续性要求很高。
“很容易上当”的陷阱,踩到一个就足够让你喝醉了
说完容易下款的事情之后,再说一些“看上去很简单”的陷阱。人们急需资金的时候,在网上搜索一番后,就会被那些宣称可以忽略黑户、秒批五百万的广告所吸引而盲目点击。不要那么天真了,天上是不会掉馅饼的。
- 套路一为AB贷。说我资质不好,要找一个“征信良好”的人作为担保人或者紧急联系人。那么结果是什么呢?就是用你的朋友的名字去向银行借钱来消费。到那时钱已经花出去了,债务也是你朋友替你还的,这种事情我已经见过很多次了,朋友之间反目的例子也不少。
- 第二种方式就是收取服务费。中介可以帮你把资料弄好,但是需要收取10%到20%的服务费。那么到底是什么原因呢?也就是说,他只给你换了另一种申请的方式,并不能改变审批结果。被拒绝了。浪费了几万元钱。
- 第三种方式就是使用高炮平台。借来五千元之后,一个星期之后再归还五千块钱。按照这样的方式计算的话,年化收益率可以达到上千甚至上万以上,简直就是吸血鬼。一碰到它就会很难翻过来了。
前几天有一个小伙子来到网点哭诉,在网上借款之后无法偿还,并且自己的电话号码也被公布出去了。看得很伤心。因此,即使很难批点的正规途径也要好过走后门。
提高通过率的一些“潜规则”,一般我不会告诉别人
说了很多之后,有没有什么方法可以使得审批变容易一些呢?当然有的。有的内部分级标准或者是行业的经验,在外人看来是很难找到的。
第一,申请的时间是有讲究的。不要等到月底最后两天才去申请。是什么原因呢?由于许多支行月末需要完成存款指标,所以此时审批会稍微宽松一些。(不同的银行情况不同,要看当地的政策)。反过来说,在月初的时候额度最多,放款的速度也就最快。
第二,选择合适的产品要比填写表格更重要。不要一看到有贷款就去点击。每次点击都会在征信报告中增加一条查询记录。查得越多就越容易成为“花户”,想要再次申请就会很难了。正确的做法应该是:首先看看自己有没有什么资质(公积金等等)。社保是什么东西呢?保险合同。房子。(注,“车”为网络流行语,指代各种交通工具)。“车”的意思是汽车、车辆等,也可以指人的姓氏或者某个地方的名字,在这里用的是后者含义。然后找相应的商品。
第三、负债率不能太高。如果信用卡已经被刷爆的话,那么先降低额度再去申请贷款。具体的数字我已经记不清楚了,大概当使用率达到七成以上的时候就会对评分产生影响。有一次我自己想要提高额度的时候,就把这张信用卡还了一半的钱,并且在第二天早上看到系统的提示说可以提升额度了。
第四点不要随便填写联系方式。系统将会随机抽取进行电话核实。如果填写的联系人的电话无法打通,或者对方回答“不认识我”,那么基本上就可以判定为被拒绝了。填写父母、配偶、同事的时候要事先做好通知工作。
最后说一些实在的话
回到老陈的事情上。之后我把流水给他整理好,让他先把那笔逾期的小额贷款还清,等到征信更新之后再去试试农商行的税贷产品。没有马上拿到钱,但是两周之后就批准了20万元的贷款,解决了他的燃眉之急。
贷款并不是说有“很容易拿到”的说法。银行不是慈善组织,它要做的就是做生意。你能够证明自己有能力还清债务的话,那么借钱就会变得简单很多;而不能证明的话,就算去找人也没用了。
说“百分之百可以贷款”的人,或者是为了收取手续费而让你去贷款的人,或者是为了骗取你的信任而让你去贷款的人。不要等上当受骗之后再拍桌子叫苦不迭。
如果你目前因为这件事而烦恼的话,请不要急于四处求救。打印出自己的征信报告来查看一下自己究竟有多“烂”,然后再采取相应的措施。
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