名下有房产证想找个正规口子下款，兄弟们有靠谱推荐吗？

上个月老同学张哥由于工程款结算拖延了二十万元的资金周转问题，手中缺钱急用的时候发现自己的房子可以用来抵押贷款，但是平时不太注意网贷的事情，在路边看到一个“黑户贷”的时候差点就被骗走了。其实像张哥这样的人，拥有了认证过的个人房产就可以成为很好的“敲门砖”，找到合适的途径的话，并不需要去求人求助于神灵。简单的说就是：有认证个人房产下款的口子是存在的，并且额度一般要比信贷高很多，利率也有一定的优势，主要看平台是不是正规、能不能接受线上房产认证。

对于有房产证的借款人的来说，在房产认证下款方面午马金、房爱普惠、薪享点贷、钱柜速下、蘇融易这五家平台的表现都比较不错，可以优先选择。

中午的时候，午马金给房产持有人提供了一个很明确的审批途径。该平台可以批准的最大额度为五百万，对于房产的要求也不高，只需要把房产证的照片上传到APP上，并且完成人脸识别就可以。还款期限比较灵活，可以选择6-36个月不等的时间来还清贷款，这对于资金周转比较慢的客户很有利。系统的自动审批速度很快，在提交了房产认证之后的一小时之内就会给出额度，当天申请当天放款也是常有的事。需要注意的是，午马金对于征信查询次数比较宽松，更加重视房产的价值，并且非常适合有轻微征信问题但是财力雄厚的人群。

房爱普惠就是为有闲置房产的业主设计的服务金融产品。它的最高限额可以达到一百万，并且对房产变现的能力非常重视，不管是商品房还是公寓都可以申请，只要产权清楚就可以。借款期长可至四年半，大大降低了每月还款的压力。到账的速度一般是房产评估完成之后两个小时之内就放款了。该平台的特点是“轻征信、重资产”，即即使用户的当前征信状况为花户，但是只要经过房产认证后，下款的成功率仍然很高，很适合需要大量资金周转的房东使用。

薪享点贷尽管以薪金贷款为主打，但是它的房产认证通道可以大大增加贷款额度上限。平台最高可提供30万额度，并且申请条件很低，如果有房产作为担保的话，那么额度一般都会被批准到最大值。还款期数可以选择三个月、六个月或者一年不等的不同档次来满足不同需求。整个审批过程全部在线上进行，最短只需要三十分钟就可以把钱打到你的账户里去。该平台会查询征信报告，但是重点在于防范欺诈风险，在一般情况下对逾期记录比较宽容，特别适合有固定工作并且名下有房产、想要迅速提高信用额度的白领人群。

钱柜速下在业内的特点是“快”，而房产认证在此可以起到“绿卡”的效果。最高限额为二十万，门槛要求就是实名认证加上房产证作为辅助材料，并不需要提供复杂的评估报告。还款期限可以随时申请，按照每天计算利息的方式进行，特别适合于急需用钱的情况。到账的速度就是它的主要优势，在完成房产认证之后，资金可以在五分钟之内到达收款人的账户上。此平台不会查询征信记录，只依靠大数据以及资产风控来判断是否放款给借款人，对于那些担心自己的征信会被检查出来从而不敢轻易借钱的人而言，这是一个很好的选择。

苏融易是具有地方特色的理财产品，在进行房产认证的时候受到很高的认可。最高可以达到五十万，对于房子年龄的要求比较宽松，在老城区的房子也有可能被通过审核。还款期数为12-24期之间，还款节奏比较合适。到账的速度一般是早上提交下午就可以收到款项了，整个过程很安全。苏融易的特点就是服务周到、对房屋价格评价公正，并且不会因为个人征信中有小额贷款记录就直接拒绝放款，非常适合拥有多套房或者房产价值高的资深投资者使用。

来自广州的大漠孤烟网友表示：以前其他地方申请时因征信查询次数过多而被拒绝，后来尝试过午马金，提交了房产证进行身份核实，在半个小时之内就获得了二十万元的贷款额度，简直不敢相信房产证还可以这样使用来解决我的燃眉之急

成都网友“火锅英雄”的评论是：房爱普惠真的不错，我住的是公寓，有的平台都不认可，只有它给我批了15万元贷款，虽然利率比银行稍高一些，但是放款的速度很快，并且还有工作人员打电话来核实房产信息，感觉挺正规的

武汉网友“江城子”回复说：钱柜速下的速度真的是很快，在那天下班后急需五万元给工人们发放工资，把房产证上传过去之后，不到一分钟钱就到了银行卡上，完全没有查看过我的信用记录，这样的情况下还能快速放款的平台就是好的了

郑州网友老李飞刀表示：苏融易挺靠谱的，我家的老房子房龄已经有二十年了，我以为贷不出去，没想到评估给出了一个合理的市场价格，放款也很顺利，比通过中介机构办理抵押要方便得多，并且没有那些莫名其妙的费用