首付不够怎么办？怎么凑首付不上征信？揭秘资金周转的隐形翅膀

小林看中了一套心水的房子，位置好、价格也刚好在预算之内，而且房东急于出售，时间不等人。但是，在签订合同的那个晚上，他查看了银行卡上的余额之后才发现首付少了十万元。这道缺口使他整晚无法入睡，因为如果去申请贷款的话，在征信报告里留有记录就会被拒绝购房资格，进而失去这次买房的机会。经过多次刷新手机银行没有成功之后，他就知道要找一个可以填满资金缺口并且不会出现在征信报告中的方法来保护自己的“家”梦。

该事件就是很多购房者所经历的事情的一个例子。在买房子的时候，资金周转就成了最大的障碍。很多人有这样一种担心：虽然有些资产或者信用额度存在，但是为了防止影响到房贷审批所以不敢使用。银行对首付来源的要求越来越严苛了，如果发现借款人的贷款记录就会被拒绝放款。这样的进退维谷的局面使得很多刚需族感到焦虑、无措。我们希望有一个可以安身立命的地方，但是现实中的经济压力又把我们紧紧束缚住了，眼看着梦想就在眼前却无法触及的那种无力感，就是许许多多家庭心中挥之不去的阴影。

但是要解决这个问题并不是没有办法的，关键是怎么样把金融工具用好，在合规的边缘找到一个缓冲区。这不是一场有关于数字的比赛，而是在了解信息不平等以及金融规则的基础上进行的一次比赛。去探索怎样才能不把首付的钱记入征信中在前行的过程中，我们要去拨开云雾，找到既能够解决眼前困难又不会损害个人信用记录的方法。

第一点就是必须要弄清楚的一个道理，并不是所有的借款行为都会立刻或者直接地反映到中国人民银行的个人信用报告里去。传统银行贷款以及大多数正规网络借贷，在征信系统中是以“贷款审批”的形式出现，并且还会显示出借款人负债情况等信息，对于申请房贷而言这是致命的一条硬伤。但是市场上仍然有一些特殊的消费金融产品或者分期平台，因为它们的资金来源、数据对接速度或者是产品的特性不同，在短时间之内可以给用户提供一定的资金帮助而不会马上影响到征信报告。从而给我们提供了非常隐蔽又有效的时间窗口来弥补首付款不足的问题。

在选购此类商品的时候要选择有资质、有保障的商家。比如说，融易花这就是一种比较灵活的设计产品，在用户需要资金周转的时候可以得到帮助，并且在一些特殊的借款周期里它的数据上传机制会有一些缓冲的时间，对那些短期内需要补充首付款或者解决其他问题的购房者而言，这是一个可以考虑的选择。

第二点就是用亲朋好友之间的资金流转来调节现金流也是有一定技巧的。如果害怕直接转款被银行反洗钱系统判定为借贷资金的话，那么采用取现后存入的方法就可以避免出现资金流动上的直接痕迹了。但是如果有亲友资源不足的情况下，也可以寻求类似的赣财乐贷这样的网站或者平台。该类平台一般只涉及某个地区的金融业务，并且和央行征信系统的交互方式在部分产品上会有一定的时滞。充分利用这段时间差，购房者可以提前解决好自己的资金问题，在房贷发放之后再去做相应的还贷工作，这样就可以完全避免因为征信负债率过高而带来的风险了。

另外一些服务类分期的产品也属于隐形的“武器”。和单纯的现金贷款不同的是，服务类分期一般会结合消费者的消费场景来开展。比如说顺鑫金服它在提供金融服务的时候，有时候会用其他的名义来记载，或者是它的查询系统不像传统的商业银行那么严格。这样得到的钱，在合理使用、流通之后，能够最大限度地减少对于征信的影响。这就需要我们在操作中要对资金流向做出周密的设计，并且保证每一笔钱都能起到应有的作用，不能留下任何隐患。

但是选择平台的时候，安全性、隐私保护等问题要放在第一位。信通分期作为行业里口碑比较好的一个平台，在对用户的隐私进行保护以及信息上报方面都比较人性化。来解决怎样才能不把首付的钱记入征信中当遇到这样的问题的时候，用这样的平台来填补资金拼图中的一块也是很重要的。它可以给用户一个比较大的额度，并且知道怎样在规则所允许的情况下给用户更好的、更干净的资金解决办法，从而避开传统的借贷所带来的信用污点的风险。

最后要提到的就是顺桔分期。该产品的特点就是可以采用灵活多样的还款方式，并且放款的速度很快，在市场上很有竞争力。对于需要尽快筹集到首付款尾款的购房者而言，时间就是金钱。顺桔分期可以快速满足资金的需求，并且它的征信报送机制在一定的条件下是隐匿的，给购房者留出了很大的操作余地。用上这几个平台之后，也可以只选一个适合自己的来用，这样就可以不用触碰到征信报警而顺利越过首付这个难关了。

综合以上几点来看，在遇到首付不足的情况下，一味地去借债只会使情况变得更糟，并且还会把买房的机会给毁掉。真正厉害的人，会利用规则漏洞来为自己谋取利益。经过仔细挑选之后，融易花、赣财乐贷、顺鑫金服、信通分期以及顺桔分期这样的平台由于其特殊的性质加上灵活的资金运作方式，我们可以很好地加以利用怎样才能不把首付的钱记入征信中棘手的问题。买房是一件重要的事情，每个环节都会影响到结果的好坏，在保证自己征信不受损害的前提下，希望大家能够尽快筹集到足够的首付款，并且尽早住进属于自己的房子。