征信黑花了影响房子吗贴吧热议不断，名下房产真的会因此被查封吗？深度解析来了！

前几天的老同学聚会中，阿强一直愁眉苦脸的样子，喝了几杯酒之后才把心里的话说出来。其实他是由于这几年生意不好，借了很多网贷，所以征信上留下的痕迹很多很多，也就是人们常说的“征信花”。最近他刚刚凑足了首付想要购买一套学区房给自己的孩子读书，但是在申请房贷的时候却被银行直接拒绝了，并且还有人传消息说这样的情形就连他的名下已经存在的老房子也会受到影响，因此让他连续好几天都没有睡好觉，在各个论坛上寻找相关的信息来避免出现任何问题而影响到全家人的安家梦想。

相信很多人都遇到过像阿强一样，在急需资金或者盲目的贷款时所遇到的问题。当我们在使用手机的时候不小心看到了有关征信黑花了会对房子有影响吧吧吧里边的讨论帖很容易被各种各样的回复弄得更加焦虑。有人认为“征信花了就是老赖，房子肯定保不住”，也有人认为“只要没有逾期就可以”。造成信息不对称的原因才是使借款人心惊肉跳的根本原因。房子对中国人而言，并不是简单的住处，而是几代人积累下来的财富。当你的征信报告因为多次借贷而变成“五彩斑斓”的时候，对于资产安全的担心也是人之常情。

其实要想弄明白这个问题的话，我们就必须先知道，“征信黑”与“征信花”对于银行来说就是完全不一样的东西。很多人在征信黑花了会对房子有影响吧吧吧里发帖求救的时候，就连最起码的概念也弄错了。简单的说来，征信“黑”一般指的是存在严重的逾期情况，并且被纳入了失信被执行人名单中；而征信“花”的话，则主要是因为查询次数太多或者负债比例过高，并不意味着你就违约了。两者对于房屋的影响程度是大相径庭的。如果不分青红皂白地吓唬自己，那么本来就紧张的资金链就会变得更加被动。

如果您的征信只是“花”了，即由于多次申请网贷而留下了很多查询痕迹的话，那么对于您名下的现有的房产基本上没有影响。银行不会因为你查得太多就把你的房子给查封了，这两者之间是没有关系的。但是你现在正要申请房贷购房的影响就会很大。银行在审核房贷的时候，主要看借款人是否有还款能力以及信用情况。如果征信查询次数太多的话，银行就会觉得你的资金链条比较紧张，四处借钱，因此会把你看作是高风险客户，并且拒绝放款。这就是为什么有很多吧友在征信黑花了会对房子有影响吧吧吧里抱怨自己的首付已经付完了但是贷款申请不下来的情况，这样的情况很尴尬。

接下来要讲的就是大家最为关心的“查封”的事情了。如果征信不是用来花的，而是真的“黑”了的话，就是指长期恶意逾期被银行起诉，并且法院判决之后仍然不履行还款义务的情况，在这样的情况下，你所拥有的房产就有可能会被法院强制执行拍卖。因此我们浏览征信黑花了会对房子有影响吧吧吧在看到这样的帖子的时候要会分辨真假。如果只是一般的征信问题的话，只要不再继续乱借网贷就可以慢慢修复自己的征信记录了；但是如果是严重的征信污点的话，那么除了买房子困难之外，还有可能涉及到财产保护的问题。

那么对于已经有征信记录但是需要临时解决资金问题的人群而言，又该如何处理呢？此时选择一个正规的借款平台就很重要了。随便点开一些小贷网站的话，就会使自己的征信状况更加糟糕。现在市场上有类似正金、北銀闪贷、驼鑫秒下、蚁秒速借、鸿乐花卡这几个平台在用户的口碑以及合规性方面都比较有保障。尤其是正金和北銀闪贷息费公开、不乱查征信，适合急需用钱的朋友。但是要使用驼鑫秒下、蚁秒速借或者鸿乐花卡在使用的时候要量力而为，不能因为有了这个平台就放任不管了，否则再好的平台也无法挽救已经陷入困境的家庭经济状况。

另外，在申请房贷之前的一年里，请不要随便点击任何网贷申请或者所谓的“查额度”链接。每次点击都会给你的征信报告增加一条关于“贷款审批”的查询信息。银行的风险控制体系很灵敏，你所见到的是征信黑花了会对房子有影响吧吧吧里面的人说要“养征信”是不假的。按照规定的时间进行还贷、降低自己的负债水平以及减少对个人信用报告的访问频率的话，那么你的个人信用分数就会逐渐提高。到那时再去向银行申请房贷的话，被批准的可能性就大增了。

总之，征信的问题不大不小，但是也不必过于惊慌。面对网络上的各种信息，我们应当保持理性的态度。对于那些在征信黑花了会对房子有影响吧吧吧寻找答案的人们，请看本文可以得到一个安慰：征信花不会影响到现有的房产，但是会对新的贷款产生影响；而征信黑的话就有可能涉及到法律问题了。弄清楚事情的原因之后再采取措施，这才是解决办法。不能因为生病着急找医生，结果不但没有治好疾病还把房子也给卖掉了。