沙蚬要放水多久才开口子?支行经理偷偷告诉你真相
昨天有一位老顾客很着急地来到我们银行网点,并且马上问道:沙蚬要放多少水才会开口子?一看到是他的时候,我心里就咯噔了一下。这个朋友上一年做了一笔经营贷款,在今年生意不好的情况下想要再借一些钱来周转。其实这样的事情我已经听过了不下五十余次了,每次都要压低嗓门对他说——这件事情并没有你想象中的那么复杂。

说实话,“放水”就是银行大门敞开,任何人都可以进去。这是做白日梦。我曾在支行工作了八年的经历,见过很多被拒绝的案件,也遇到过一些莫名其妙就被批准的情况。其中的门道,在网上的攻略里是看不到的。
沙蚬开口子到底要等到什么样的信号
其实银行是否放水,并不是由时间来决定的,而是由指标来决定的。每到季度末、半年末和年底这三段时间里,支行的压力就最大了。上面有任务的压力,完成不了就会被扣除绩效工资,你觉着我们着急不着急?
但是问题是,着急也没有办法了。审批权限不掌握在支行手中,而是在上级行的风险控制系统中。上个月底的时候有一个做餐饮行业的客户,他的征信里面出现了两笔逾期记录,数额不大,也就是几百到几千元的样子。一般而言,这样的资质会被系统自动过滤掉,并且不会给人工干预的机会。
那么最后的结果是什么呢?那时候正好是年底冲刺的时候,分行给了他一个“特批额度”,他的案子竟然也被批准通过了。放款金额为28万元,并且比一般情况下要低0.3个百分点。这件事到今天我仍然感觉很神奇。
那么我就问了,沙蚬要放水多长时间才会开口呢?只能说看节点、看运气、看客户经理愿不愿意帮你“闹”。
沙蚬放水的时间是有规律的吗?不要相信网上的表格
网上传播着“3月份放水、6月份收水、9月份再放一次”的说法,这样的表格我是见过的,都是胡说八道。如果真的这样有规律的话,那么银行的风险控制部门就可以集体辞职了。
实际上放水的时候并没有任何预兆。本周可能会收窄一些,下一周就会有大量资金涌入。那么问题来了,是什么原因呢?由于总行的一个大项目没有通过审批,所以资金被卡住了,必须马上把这笔钱贷出去以达到季度目标。
最荒唐的一次是在去年十月份的时候。当时正是政策紧缩的时候,但是分行却忽然通知说:小微企业的贷款可以放宽准入条件了,原来的条件是必须经营满两年才能申请,现在只要满一年就可以。窗口期只有两个星期左右的时间,大部分人都能顺利通过审批。
两周之后,政策又被收回去了。这件事情就连我们公司里面的人也没有几个人是事先就知道的。
所以对于“沙蚬要放水多长时间才会开口”的问题,我的回答是:不要等到放水的时候再去考虑这个问题,而应该提前做好自己的准备。放水来了你接不住的话,那就是最亏了。
什么样的资质可以拿到放水的利益呢?
实事求是地说。放水并不是泛滥洪水,而是有目的、有针对性的灌溉。首先要弄明白自己处于什么样的位置上。
第一种最易被批的是有真实的经营流水的个体工商户。真正的流水,并不是找人做出来的虚假流水。现在的系统可以识别出“流水异常”的情况,如果被标记为“流水异常”,那么之后就很难再办理了。
第二种是公积金已经连续缴纳了两年以上的上班族。这样的客户对于银行来说就是优质的资产,在放水的时候会得到优先对待。
第三种就是灰色地带了,也就是有一些资产但是征信上有问题的人。一般情况下是不能批准的,但是在放水的时候可能会被通过。我的一个客户的房子是用来卖建材的,他名下有两套房产,但是他的信用卡上有一笔大额逾期还款记录,数额达到三万多元。正常的就会直接拒绝。
上个月十一的时候正好是小微企业扶持政策的一个空档期,于是我就帮他在上面申请了一笔十五万元的信用贷款,并且附上了“愿意用房产做担保”的说明。这件事情他自己都没有想到。
内部的标准是不会告诉你的事情
这块本来我不打算透露的,但是既然已经写出来了,就稍微透露一些吧。
银行里面有一个叫做“容差率”的东西。是什么意思呢?风控系统的并不是一成不变的,它有一定的灵活性。比如说你设定的负债率为70%,那么系统的容忍度为75%,在此范围之内的人工审批可以根据实际情况来决定是否通过。
主要的问题就是:容差什么时候使用、给谁使用,都取决于客户的经理人的心情以及你自己的配合情况。
有的人把资料一扔了事,电话不接,补充材料也拖延不办。对于这样的客户,即使放水我也不会去帮助他争取。反过来讲,配合度高、资料全、态度诚恳的,我会多为你说两句。
不要小看了这短短的两句话,有时只差那么一点就可以成功了。
一个被拒绝的真实例子
今年三月份有一个客户的情况很好:公务员、公积金足额缴纳、没有债务。应该闭上眼睛就可以批准了。那么最后的结果是什么呢?拒绝。
原因说出口你会不相信——他在申请时填写的工作单位和公积金缴纳单位只相差一个字。一个是“XX市财政局”,另一个是“XX市财政局机关服务中心”。系统判断出信息不符,马上拒绝。
后来我又让他把名字改成公积金缴存单位的名字,这样就可以通过审核了。这件事情说出来很让人头疼,但是这就是事实。系统不和你讲道理,它是按照数据来判断的。
在放水的时候要注意哪些问题呢?
很多人的第一反应就是一哄而上,结果一脚踏进烂泥里。最容易掉进去的是以下几种情况:
- 不能向多个银行同时申请贷款。每次申请都会被查到征信记录,如果征信记录太多的话,系统就会认为你是“资金饥渴”,从而更加难以获得贷款批准。
- 不可以为了提高额度而办理信用卡。信用卡审批也属于一种查询行为,并且新办的信用卡还会降低你整体的信用分数。
- 不可以相信中介所说的“包过”。放水期比较宽松一些,但是并不是所有人都能通过的。中介收取了费用之后,并没有批准,然后找各种借口来推脱退款的事情,这样的事情我已经见过很多次了。
另外一点也很关键就是,在放水期间批下来的资金,其利率不一定是最优的。银行也是要盈利的,放水和优惠都是两回事。有的客户的批单显示利率比平常还要高一些,这样就比较难为情了。
所以在申请前要弄清利率、期限和还款方式等问题。不要只看金额大小。
什么时候可以下水游泳呢?
这个问题很好。我的意见是:如果条件好就可以不用等待了。一般情况下,申请的时候会比较容易获得优惠利率。放水期虽然门槛很低,但是利率优惠就没有了。
如果资质不好或者有缺点的话,也可以等待。但是这里的“等”并不是白白地等着的意思,而是指一边等待、一边提升自己的能力。把应该归还的小额贷款还上,并且把征信中逾期的情况清理掉,让流水变得真实一些。
这样放水了,你才好接住。
另外要说明的是各个城市的政策是不一样的。我所说的主要是大中城市的情况,小县城的支行权限较小,甚至不能调整容差。这事儿我不好多说,你当地的状况最好是去问一下熟悉的人。
另外,在每个月底之后提交的申请被批准的可能性更大一些。那么是什么原因呢?由于支行为了完成当月的任务目标,所以客户经理会有更大的动力来联系你、帮助你补充资料、督促审批进度。
月初提交的案件,有的要拖到月底才能批复,让人很着急。
写了那么多,其实就是想说一句话:不要把放水看得太神秘了,也不要过于依靠它。不管银行多么宽松,都不会向欠债不还的人发放贷款。把生意做到最好,把信用搞好,把现金流稳定下来,比等着政府放水要有效得多。
真的要办理的话,找一个可靠的客户经理把你的情况告诉他,并请他帮你看一下什么时候合适。不要自己胡乱搞来破坏了征信之后没有地方可以哭泣。
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