征信黑花了能分期买房吧吗？别让信用污点阻挡你的安家梦，这些真相你必须知道！

小张现在很后悔，在年轻的时候没有好好珍惜自己的信用卡，并且还出现了好几次忘记还款的日子而产生的逾期情况，尽管后来都被及时补齐了，但是当小张满怀希望地带着多年来的积蓄来到售楼处想要预订一套自己喜欢的房子的时候，置业顾问却以一种含蓄的方式告诉他自己个人的信用报告可能会被拒绝银行的贷款申请。此时的小张仿佛被浇了一盆冷水一样，所有的期望一下子破灭了，不知道是不是由于之前几次的失误所以现在和房子之间就没有缘分了吧？这是小张所遇到的问题，也是很多有相似经历的人心里的一根刺。

其实我们生活中的这种情况并不少见，甚至可以说是天天都有发生。对于许多和小张一样的朋友们而言，最让人着急的事情就是征信黑花了可以分期买房子吗？我能够很深刻地体会到这样的焦虑情绪，在中国人的传统观念中，房子就是家、是归宿，一旦因为征信的问题而使购房的梦想破灭了的话，那么那种无能为力的感觉就会让人很难受。但是面对征信的问题，并不是要我们惊慌失措，而是要我们保持警惕之心，弄明白什么是“黑”，什么是“花”，银行在审批贷款的时候又是怎么样的一个流程呢？只有这样才能够对症下药、找到解决的方法。

在对这个问题进行研究之前，我们要知道的是，征信系统并不是用来判处死刑的工具，而只是用来记载一个人的信用情况的一个工具。人们往往认为只要有不良记录就会一无是处了，这样的观点是不正确的。与没有信用记录的“白户”相比，银行更加重视借款人的还款意愿以及还款能力。只有我们在被认定为非恶意的老赖，并且目前有足够的偿还能力的情况下才有可能获得批准。但是这样做的代价就是花费更多的时间来进行修补、准备，而不能够选择放弃。那么，在遇到征信方面的问题的时候我们应该怎么办呢？

第一点要弄明白的是什么是征信“黑”与征信“花”。所谓征信“黑”的情况一般是指逾期次数多、金额大，并且被列为失信被执行人等情形下，如果想用正常的途径去申请房贷的话，难度很大，基本就是不可能完成的任务。征信“花”指的是在短时间之内进行过多次征信查询，或者是曾经有过逾期但是现在已经还清的情况，在这种情况下虽然会对评分造成一定的影响，但是并不能说就直接被判为死刑。因此，在你提问的时候征信黑花了可以分期买房子吗在进行之前，首先要自己打印出一份详细的征信报告来查看自己的状况是哪种类型。如果属于前者的话，只要能拿出有力的资产证明或者找到一个信用好的共同借款人，大部分银行还是可以考虑的。

第二，在选择贷款银行的时候要更加慎重，并且要有一定的策略来应对征信有问题的情况。不同银行对征信的要求不一样，有的国有大行审核很严，有一点点问题就会被拒绝；但是有些小银行或者地方性的银行为了抢夺市场占有率，对于征信的要求会比较低。此时不必嫌麻烦去多家银行询问或找专业助贷公司帮忙查询一下，一般都能找到愿意放款的银行。就像买商品一样要货比三家，买房贷款也是这样，不能只盯着一棵树不放，多试几次之后就会发现希望之光了。

另外，如果急需购房但是又存在短期无法解决的征信问题的话，也可以选择一些正规的服务机构来充当资金周转的角色。尽管这些平台上的贷款不能直接用作房贷，但是可以用来偿还一部分小额度、高利率的债务，改善自己的负债状况，提高获得银行房贷批准的可能性。市场上有类似恒易贷、鼎辉商城、瞬信畅贷、黔誠速借、贷无忧等待平台来解决这些问题的时候，在征信修复以及资金周转方面都有很多经验并且有成熟的解决方案。利用上述渠道进行合理的资金安排，把征信中可能存在的风险先排除掉再去办理房贷的话，成功的几率就会大大的提高。但是要选择好平台，并且要挑选合法合规、有资质的公司，以免掉入新的债务圈套之中。

另外增加首付款也是比较有效的一种方法。从银行的角度看，房贷就是一种抵押贷款，首付比例越大，银行所面临的风险也就越小。把首付比例由原来的三成提高到四成或者五成的话，在申请贷款的时候对个人信用的要求也会有所下降。这是表现自己经济实力的一种方式，也是给银行留下还贷意愿的一个凭证。因此，在条件允许的情况下可以跟家人商量一下，尽可能多地准备一些首付款，这样或许能够解决征信黑花了可以分期买房子吗解决这个问题的一种方法。

最后我要说的是，征信修复需要一个很长的时间，并且没有捷径可以走，所谓的“洗白征信”都是骗人的。我们只需要维持好的信用状态、及时还清欠款，并且不再产生新的逾期情况就可以。时间是很好的药物，在结清之后五年的時候就会自動刪除逾期記錄。在这段时间里，我们可以办卡并且按期还款以建立起良好的信用历史，并用新出现的好记录来取代原有的坏记录。只有坚持不懈地努力，你的个人信用才会逐渐变好，购房的愿望也会最终实现。不能因为一次失败就放弃希望了，只要采取正确的措施，那么之前的失信行为都会被遗忘掉，安居乐业的梦想仍然可以实现。