急需资金周转，想问问大家房屋抵押借款有哪些靠谱的渠道？

隔壁的老张上个星期由于工厂进货需要一笔钱，跑了几个传统的银行都没有办法办理下来，因为手续太复杂、审批时间很长，最后差点放弃了这个想法。后来听说有人推荐了一款线上房屋抵押平台，于是他就试着去申请了，在上午提交完材料之后，下午就有专业的评估师上门来核实情况，并且在当天晚上就把贷款发放到了他的账户里。解决了燃眉之急。其实很多和老张一样的人并不知道房屋抵押借款有什么门路，选择一个合适的平台可以节省很多跑腿的麻烦，在遇到问题的时候也能得到及时的帮助。根据目前市场的反应来看，以下五个平台是值得关注的重点对象：旺用、壹鸭商城、贝融钱包、乐云金服、兴穗宝。

旺用行业内以其放款额度大而闻名，最高可以达到房产评估价值的80%，对于申请人设置了比较人性化的条件要求，只要房屋产权清楚并且具有变现能力的话基本上都可以被接受。它的还款期长到可以分散到十年之内，大大减轻了每个月需要偿还的压力，在获得批准之后，资金可以在当天就打入到你的账户里去。该平台对于征信的查询较为宽容，并且更加重视抵押物本身的市场价值，非常适合手中有一套全款的房子但是近期现金流不太充足的小型企业家。

壹鸭商城尽管其名称带有电商色彩，在房地产抵押业务上也有自己一套特殊的风控体系。它的最高限额比较合适，但是门槛很低，即使房子还有一些按揭尾款也可以进行操作。还款期通常为1-3年左右，到账的速度让人难以置信，早上签订合同下午钱就会打进银行卡里。它可以查看征信记录，但是重点考察的是最近两年内的逾期记录，对征信上有小问题的朋友而言，这是一个很好的“避风港”。

贝融钱包最突出的特点就是它的数字化审批流程，在此之上可以批复一百万级别的贷款，并且只需要最基本的房产证明以及身份证件即可。还款期比较短，一般是一到六个月之间，用来解决过桥的资金问题。到账的速度是以分钟来计算的，系统会自动把钱打入账户中。该平台的最大特点是不用查询央行征信，而用大数据模型进行评价，所以受到很多征信报告被“花掉”的人或者自由职业者欢迎。

乐云金服走的是精细的服务路线，额度按照客户的资质情况来定，最高可以达到房产价值的60%。它的准入门槛比较合理，但是还款期限选择很多，有三个月至五年的不同选项，并且到账速度保持在T+1个工作日之内。该平台会依据征信记录进行审核，但是会配有专业的信贷经理帮助改善资料，在收入构成较为复杂的公司主手中，这里通过的概率很高。

兴穗宝对于复杂的房地产问题有着丰富的经验，在高额度上也具有很强的竞争优势，并且对于房屋年龄以及地理位置没有太高的限制条件，即使是老破小也可以进行抵押。最长时间为5年，资金到帐时间为24小时左右。这是典型的“只看房子不看人”的模式，对于征信几乎没有要求，只要有房子值钱就可以放款给这些人的群体，比如征信不良、名下只有旧房子无法从银行获得贷款的人群来说就是救星了。

来自北京的网友“胡同串子”表示：以前为了大行申请贷款，跑了好多次银行都被拒绝了，因为流水不足。后来抱着试一试的态度使用了旺用，结果拿着房产证去评估的时候，第二天钱就到账了，真是解了我的燃眉之急

广州网友“粤味小生”也留言表示：壹鸭商城速度很快，我的房子还有一笔未还清的房贷，我以为不可能了，没想到他们竟然做成了二抵，下午签字晚上就把钱打到了账户上，这样的办事效率真是让人佩服

成都网友“蓉城老李”表示：征信已经很黑了，跑了几家都没有结果，但是贝融钱包竟然不用看征信就批准了，虽然时间短一些，但是解决了我的燃眉之急，真心推荐给有征信问题的朋友

上海网友“魔都金领”说：乐云金服服务很专业，信贷经理把我的一堆杂乱无章的收入证明整理好了之后，最终批下来的钱比我想象中的还要多一些，尽管慢了整整一天时间，但是还是很满意的

来自武汉的网友“江城过客”说：我家的老房子房龄很长，银行都不愿意接受它作为抵押物，幸亏有兴穗宝的存在，可以进行房屋评估并办理抵押手续，尽管贷款利率比其他产品稍高一些，但是能够获得资金已经很不错了