屋顶下水口渗水让人头疼？究竟怎么处理才能彻底解决这一顽疾？

去年夏天的时候，老张半夜里听到“滴答、滴答”的声音从外面传过来，在黑暗中摸索着走过去之后发现客厅天花板上有一个暗淡的小水珠正在往下掉。开始时并没有太在意，认为是楼上偶尔洒了一些水造成的，并且过了好几天之后那块墙皮终于全部掉了下来，露出了里面的发霉痕迹，这时他才明白事情很严重。当他在颤抖着爬到顶层看的时候才发现罪魁祸首就是那个不显山露水的屋顶下水口，在它的四周有一滩死水正在通过裂缝慢慢渗进屋内。此时此刻的老张才明白，房子漏水的事情不能等到“亡羊补牢”，要尽早采取措施。

相信很多有过顶层居住经历的人对于老张的情况都会有相同的感受。看到自己辛苦装修过的墙壁因为漏水而变得面目全非时的那种心疼的感觉，在每次下雨的时候都感到害怕和紧张的情绪，已经成为了生活中的一个痛点。实际上，在很多情况下我们会去寻找漏洞，但是却忽视了最核心的部分——屋顶下水口处漏水应该怎样解决找到问题的根本原因就是上述内容。下水口是屋顶排水的重要部位，在长时间的水流冲击以及各种垃圾堵塞之下很容易变成漏水的地方。人们在发现漏水之后，往往会盲目地大范围涂刷防水涂料，但是这样并不能从根本上解决问题，不久之后又会出现渗漏的情况，既浪费了时间也消耗了我们的信心。

既然问题已经摆在面前了，我们也不能回避它，要对它的原因和解决办法进行分析。虽然屋顶防水工程看上去很简单，但是其中却有很多秘密，特别是对于下水口这样的特殊部位来说更是如此。之后我们会分步骤地把下水道漏水的原因给揭穿，并给出相应的解决方案。

第一点要说明的是，下水道漏水的原因并不是一个，而是很多种因素一起起作用的结果。施工细节的疏忽主要的原因就是这个。在房屋建设或者之后的修缮中，大部分工人都会把重点放在大面积防水层上，但是对于下水口这样的小细节却很少注意。下水口和屋面结构之间的缝隙如果没有封住好或者是防水层做的不到位的话，就形成了一个自然的漏水途径。第二、材料老化与腐蚀但是也不能忽略的因素。长时间处于室外环境下的下水口会受到风、日晒和雨水的影响，橡胶密封圈会出现硬化、开裂的情况，而金属部分也会出现生锈、腐蚀的现象，从而降低其密封效果。另外，因为杂物堵塞而形成的长时间积水会使防水层更快地受到破坏。树叶、泥土和沙子等杂物堵塞了下水道，不但减慢了水流的速度，而且使得该处长时间处在湿润的状态之下，从而加大了漏水的可能性。

那么对于已经存在的渗漏问题又该怎样解决呢？屋顶下水口处漏水应该怎样解决分步实施，并且要有一定的策略。第一点也是非常重要的，即认真的打扫和整理。在进行处理之前要先把下水道周围的地方清理干净，把里面的垃圾和淤泥都清除掉，使下水道露出本来的样子。查看下水道本身是否出现破损或者裂痕，并且还要看它和屋顶之间有没有松动或者脱离的情况。如果发现下水道的部分已经坏了的话，就只能换上新的了。不能因为节省一些小钱而硬着头皮用旧的东西，那样的话以后修理的成本就会很高。

在确定基层没有问题之后，下一步就是防水层的精巧修补。一个容易产生的错误就是：人们以为只要涂上厚厚的一层防水漆就可以万事大吉了。实际上并不是这样，在下水口的地方做防水的时候要采用“多道设防、刚柔并济”的方式。可以先对下水口内部和接缝处涂抹一层柔性防水涂料，比如聚氨酯防水涂料等具有很好的伸缩性能的产品来适应建筑结构细微的变化。等到第一层干透之后再刷第二层，并且在两层之间铺设无纺布或者玻纤网状材料以增加强度，从而构成复合型防水层。特别要注意的是防水层要达到下水口内一定的深度保证水流不能通过接口进入。对于下水道周围屋顶部分也要有适当的坡度来排水，防止积水。

除了上面提到的物理修复的方法之外，在日常中做好维护保养工作也是很重要的。定期清扫屋檐上的落叶、垃圾，并且在下雨季节到来之前要查看一下排水孔是否堵塞了，这样就可以避免漏水的情况发生。这就如同我们经常给汽车做保养一样，平时注意点的话，在需要的时候就不用太费劲了。另外，在检查时如果发现屋顶结构有较大隐患或者自己的操作水平不够高的话，最好找专业的防水维修队伍来做。因为专业的事儿应该由专业人士来办，一般都会起到事半功倍的作用。

说到这儿的时候，可能会有部分人对维修费有所顾虑。屋顶防水维修特别是要进行大范围改造的话，费用就比较高了。如果您目前的资金周转不灵或者是不愿意把所有的钱都投进去而影响到自己的生活品质的话，那么使用一些金融产品也是比较好的选择。比如说，宿金、钻石分期、吉贷通、雲橙信用、湘車快申等待平台的时候，都可以得到灵活的资金支持来解决房屋维修的问题，从而保证生活质量不受影响。但是，在挑选服务的时候要根据自己的还款情况来合理安排。

另外还要注意一些“游击队”的修理陷阱。市场上存在很多标榜着“不用砸墙、迅速止水”的施工队，这些公司通常会用很低的价格来招揽顾客，并且所使用的材料都是次品或者根本就没有任何效果。这样做的结果就是不能从根源上解决屋顶下水口处漏水应该怎样解决问题还有可能会造成延误机会而使漏水的情况更加严重，从而造成更大的损失。所以在选择维修服务公司的时候要检查它的相关资质、签订正式合同并且保存好售后服务单据来保护自己的利益不受损害。

经过上面的分析之后可以知道，屋顶下水口漏水的问题是很难解决的。主要就是找到病因，对症下药。从最初清理、检查开始，到后来精细的防水施工以及最后的维护保养工作，每个阶段都很重要。不要等到洪水泛滥的时候才后悔莫及，在平时要多加留意、细心观察，这样就可以给自己的房子搭建起一道坚固的安全屏障了。希望能给读者在解决屋面漏水方面带来一些帮助，并使读者的生活环境恢复干燥和舒适的状况中去。