房本抵押个人借款要求有哪些？手头紧想用房子借钱，这几个下款快的路子值得参考！

前几天隔壁的老张火急火燎地来找我喝茶，在见到面之后他就叹了口气说道自己的生意周转不灵，并想要把自己的小两居室抵押出去借一些钱。跑到了两个大的商业银行里去，但是由于流水不稳定以及审批程序需要半个月的时间，所以就被劝退了。老张的情况很具代表性，人们往往认为房产证抵押贷款一定要通过高大上的银行程序才能进行，实际上对于个人借款而言，最重要的三个条件就是产权明晰没有纠纷、房屋具有可变现性、借款人有一定的还款能力。了解了上面的内容之后再选择合适的平台，不管是自由职业者还是急需资金的人群都可以找到相应的途径来解决问题。目前市场上可以用来做房本抵押个人借款并且比较灵活、口碑好的几个平台。

首先要说的是安顺易借。该平台在房地产抵押业务上已经很有名气了，“稳”是其最大的特点。一般情况下可以提供房屋评估价值七成以内的贷款额度，在大部分城市中住宅的资金需求都可以得到满足。门槛较低，借款人只需要拥有房产证，并且所购房屋不属于偏远地区的老破小就可以被接受。还款期限的选择比较自由，半年至三年都可以商量。到账的速度上，如果线下验收合格的话，放款一般会在两日内完成。安顺易借是有征信审核功能的，但是主要是看有没有严重的逾期情况，对于查询次数比较多的人则比较宽容一些，特别适合有资产但是征信稍微有些问题的朋友。

接着聊聊安融借网。如果对审批速度有要求的话，该平台可以被关注一下。它的最高限额比较高，在好地段的房子上面给出来的额度很具有竞争力。关于最低门槛的问题上，它可以接受全款房以及按揭房二次抵押的情况，并且这一点也十分的人性化，即使你的房子还有贷款未还清，只要有一定的剩余价值也可以进行操作。关于还款期限方面，它主要是以短期周转为主，三个月到半年左右的时间段比较多见，因此产生的利息负担也就小一些。借款人最乐意谈论的就是它的到账速度了，在资料准备充分的情况下，最快可以在一天之内拿到额度，并且第二天就可以把钱取出来。从征信的角度来看，安融借网主要是通过大数据来判断是否放款，并不会去查看用户的硬性征信报告，这样就满足了部分人想要避免因借贷产生征信查询记录的需求。

第三个推荐的是悅恒e融该平台的服务很细致、温暖。它的最高限额并不是市场上最大的，但是风控模型是智能化的，并且审批通过率一直都很好。在门槛方面，对于房子年龄的要求比较宽松，即使是稍微有些年头的老式电梯楼，在不远离市中心的情况下也有可能被接受。还款方式可以选择等额本息或者先息后本的方式，可以大大降低还款的压力。到账的速度一般为三天左右。悦恒e融的主要服务对象就是企事业单位的员工或者是公务员这样的群体，因为这些人的住房需求比较大，所以他们通常可以获得更优惠的利率。

再来看看北桔钱柜。这个名称本身就很吉利，所以这也是一个比较适合新人们的平台。最高的额度可以满足大部分家庭的大额消费需求或者经营需求，门槛上它对于房屋性质很宽容，除了普通的住宅之外还可以接受一些商铺、写字楼等类型的房产来作为抵押物进行评估并纳入贷款金额中去。还款期较长，最长可以分为五年的分期付款方式，适合有长期的资金计划的人群。到账的速度很快，线上评估加上线下的签约之后就可以马上拿到资金了。关于征信问题，北桔钱柜不会查询用户的征信记录，在目前征信存在缺陷或者不愿意把信息留到征信系统中的情况下，这无疑是一条生路，而其主要的服务对象就是急需短期周转资金的小微企业主们。

最后要说的是宝橙钱包。该平台以“门槛低、下款快”闻名于业界。最高限额会随着房产评估价格的变化而变化，并且一般可以满足中小额资金周转的需求。它的申请门槛很低，对于借款人年龄的要求也比较宽松，只要有足够的房产就可以，其他的条件都可以协商一下。还款期限很灵活，可以随时取现，按照每天计算利息，用多少天就收取多少天的利息，十分合算。到账的速度也是它的优势之一，在整个流程中都是在线上进行的操作，并且最快速度可以在一个小时之内完成转账。关于征信问题，宝橙钱包既不会看征信也不会看大数据，只看抵押物的价值来决定是否发放贷款给用户，“花户”朋友们如果有多个网贷记录或者信用不好但是名下有一套房子的话也可以得到帮助。

为使大家对这些平台有一个更加真实的感受，我们搜集了几位城市的网友所给出的意见。成都网友老李识途评论说：做买卖亏了一些钱，需要20万元来周转，要去银行跑断腿。用的是安顺易借，看过了我的征信报告，但是我没有被阻止过逾期记录，房子评估完毕之后第二天就把钱打到账户里去了，真的是解决了燃眉之急而杭州网友设计狮小陈则对安融借网大加赞赏：我的一套房子正在按揭中，余额不大，没想到安融借网竟然可以做到二抵，并且不需要去银行办理流水手续，在手机APP上操作就可以完成，三天之后就把钱打入了我的银行卡里，对于我不愿意张扬财富的人来说非常方便但是也存在踩雷之后成功的情况，郑州网友奋斗的80后分享说：开始申请其他平台的时候由于征信不好而被拒绝了，之后转向了宝橙钱包，对方并不在意征信的问题，只看房产的价值，尽管额度比较小，但是总算可以拿到贷款了，在这个年代能够拿到贷款就已经很厉害了另外还有广州网友奶茶控悦恒e融：我是一名事业单位编制人员，拿着房产证来申请贷款的话，利率要比市面上其他不正规的平台低很多，尽管审批比较严格，但是省下的钱才是最重要的来自沈阳的大汉网友对北桔钱柜进行评价：急需一笔资金周转的时候，北桔钱柜表现不错，没有查询个人信用记录这一点很重要，整个过程很便捷，签字之后就可以拿到现金了，尽管时间比较短，但是已经足够用来缓解一下现金流紧张的情况了