安全的借款利息有哪些呢?银行内部人告诉你三个真相
上个星期有一个顾客坐在我的对面,手里拿着手机向我展示某平台上的借款页面,并且问我这个利率怎么样。看了一眼之后发现年利率是18%,他还觉得不错呢。当时我就拍了一下桌子,“兄弟啊,你的胆子也太大了吧。”人们每天都这样问什么样的借款利息是安全的其实答案就在眼前,但是被很多花言巧语所掩盖了。

我做客户经理八年的经验告诉我,审批系统的评分标准是什么,利率是多少,哪些理财产品有问题,一目了然。今天我要讲的就是这件事。
借款利息的安全范围就是先弄明白什么叫“安全”
安全就是两个方面的事情。第一点是利率本身是合法合规的,并且不会受到高利贷的侵害;第二点是资金来源可靠,不会因为借款而遭到暴力追债或者个人信息泄露。关于利率的问题,在法律规定中也有明确规定:年化利率在24%以下的部分受到法律保护,超过36%的部分则属于非法高利贷。但是说实话,到了24%,就已经不是什么好的理财产品了。
见过很多人因为“日息万分之五”的说法而受骗。计算过了吗?万分之五×365=18.25%,即年利率为18.25%。还可以吧?但是很多平台要收取服务费、手续费、担保费等费用,各种各样的收费加在一起之后,实际的成本可以达到百分之三十左右。这件事情我已经遇到不下二十次了,客户拿到合同的时候才发觉有问题,那时候就来不及了。
坑之一就是只看宣传中的利率而不考虑总的费用
去年有一个小餐饮老板找到我说,在一个平台上借了20万元,宣传的是月利率为0.8%。那么结果是什么呢?签订合同时才得知每月需要支付一笔“账户管理费”,另外还要缴纳一笔“风险保障金”,合计起来年化率已经超过了26%。我当时很迷茫,问我要不要提前还贷。可以,但是违约金却是本金的3%。
这个朋友到现在都还没有把欠的钱还上,每个月的压力很大。其实这样的情况很普遍。
那么应该怎么做呢?要弄明白三个问题:一是除了利息之外还有没有其他的费用;二是提前还贷是否会产生违约金;三是采用的是等额本金还是等额本息。很多平台都以等本、等息的形式来宣传自己的产品,你认为它是年利率10%的产品,但是它的实际成本已经翻了一番。不要不好意思去询问,问明白了之后再签字。
坑二:认为所有的银行利率都是相同的,随便选择一个就可以
这样的错误会把多少人骗到呢?无法计算出结果。
银行与银行之间的利差非常大。同样是信用贷款,有的银行年利率为3.6%,而有的可以达到8%以上。而且同一个银行的不同支行,在不同的时间段里给同一客户的审批结果也会有所不同。这并不是我说的,我们行里面就是这么做的。
今年三月份有一个客户的消费贷款在一家大的银行办理了,年利率是六点八百分。他在我们这里办业务时顺便说了一下自己的情况,并且说我看过他的资料,完全符合我们行优质客户的条件。我又为他申请了一笔贷款,年利率为3.45%,同样是三十万元的额度,三年之后利息相差近两万元。我当时的样子到现在我还记得——既开心又懊恼。
那么安全的借款利率又是多少呢?银行肯定是有的,但是你要货比三家。不要偷懒了,多跑两趟就可以节省很多开支,可以让你吃上一顿丰盛的大餐。
第三种情况就是忽略资金使用方向,在贷款之后又被强行提前还款
很多的人并没有发现这个坑。
银行贷款有使用范围的规定。消费贷款只可以用来买东西,经营贷款只可以用来做生意。你在申请时说得很天花乱子,但是钱到了之后就拿来炒股票、买房子、还赌债了,银行查到流水后就会直接抽贷。什么是抽贷呢?就是要马上把所有的钱都还掉,一分也不能拖欠。
去年有一个客户的经营贷款是用来做首付款的,但是被发现了。那时候他的手里没有这么多钱,只好四处借钱来填补缺口,险些把生意给毁掉了。说实话,这种事情我已经见过很多次了,每当我看到这种情况都会想劝一劝——不要玩小聪明,银行不会那么傻。
什么样的借款方式才是最安全的
说了很多坑的地方,那么哪些渠道是可信的呢?列出如下:
- 国有大行以及股份制银行的信用贷款、抵押贷款,年利率在3%-6%左右是正常的
- 城商行和农商行的产品利率可能会稍高一点,但是门槛比较低
- 公积金贷款、社保贷款等政策性的理财产品,利率最低但是条件最为苛刻
- 正规的消费金融公司产品的年利率在10%到18%之间,高于银行但是低于P2P网络借贷平台
那么没有知名度的网贷公司又怎样呢?不可以接触。不能去碰它。我见过很多因为借贷平台而无力偿还债务的人,利息越滚越大,最终欠下数百万甚至上千万的债务。一个客户的初始借款是五千块钱,两年之后就变成了八千多。这件事给我留下了很深的印象,在他求救的时候,整个人都很憔悴。
被忽视的一个小地方就是申请的时间也非常重要
该信息在网上是无法查询到的。一季度、四季度的时候,银行放贷的压力比较大,审批也比较容易通过,利率也有一定的优惠。特别是春节期间之前这段时间里,各个银行都争相吸引客户,你就可以有更多的谈判空间了。我在办理业务时发现,同一家公司的不同时间段申请贷款的话,一月申请的人要比七、八月申请的人,在同等条件下可以节省0.3%-0.5%左右的资金成本。
小窍门就是月末的时候去办理比较好。客户经理有放款的任务,在月底没有完成的情况下就会很着急,这个时候和他谈利率成功的可能性更大一些。但是要符合一定的条件才行。
给一个简单的判断标准
年化利率是多少才算是比较安全的呢?画一条线:6%以下可以闭着眼睛办理;6%-12%属于正常的范围之内;12%-18%还可以接受但是不值得;超过18%,你就需要仔细考虑是否有其他的选择了;而24%以上的,则要立刻拉黑。
另外一件事情也要说明白。不同的城市和不同的银行有不同的政策,我所说的主要是我们这里的情况。具体情况要到当地的银行去询问。
下一次别人又来问你关于安全借款利率的问题的时候,你可以直接告诉他这篇文章。不用客气。
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