买房不上征信有猫腻吗？背后隐藏的金融陷阱，为何让无数购房者血本无归？

小张为了结婚的房子首付都愁白了头发，因为平时用信用卡时会偶尔出现逾期的情况，在征信报告里留有痕迹，所以向银行申请房贷总是被拒绝。在他快要放弃的时候，路边的小广告给了他一线生机：“内部渠道、买房不用查征信、包通过。”小张心动不已，和中介取得了联系，并且对方信誓旦旦地说这是“特殊资源”，只要支付一定的“包装费”，就可以避开征信系统的限制。小张咬着牙把钱给付出去了，满怀期待地等着放款的到来，但是没想到不但没有拿到贷款的钱，就连之前缴纳的“包装费”也被退回去了，而那个中介人也人间蒸发了。小张的事情并不是孤例，在此之下我们不由得发问：买房不查征信是不是有什么猫腻呢？是救人的办法还是设下的陷阱呢？

目前，在房地产交易市场上，征信记录已经成为了购房者的“第二张身份证”。由于种种原因造成征信不良的人们，在遇到银行严格的审核标准的时候会感到很绝望。正是因为有了这样的焦虑感才给了一些犯罪分子可趁之机。当人们听到“不用上征信”这样的说法的时候，通常的第一反应就是兴奋不已，好像抓到了一条救命稻草一样。但是作为一名理性的购房者来说，我们必须要清楚地知道的是，正规金融机构和央行征信系统之间的对接属于监管部门强制执行的要求，并且任何声称能够避开这个过程的说法后面都有很大的隐患。买房子不用查征信会有问题吗？答案当然是肯定的，这就是猫腻也是很深的陷阱。

在进行深入讨论之前，我们要知道的一个基本事实是：正规的房贷业务是不能够脱离征信系统的单独存在的。银行会用到征信报告来进行借款人还款能力以及信用情况的评判，在此过程中风控起着重要的作用。如果有谁告诉你可以不用上征信的话，那么这就已经违反了金融监管的基本原则。这样的“反常”许诺一般都用来掩饰其中的非法动机。对于急需资金的人而言，这样的诱惑是很难抗拒的，但是也正是由于急于求成的心态才使得我们忽视了最基本的風險評估。

那么所谓不上征信又是怎么回事呢？市场上声称可以不经过征信买房的情况一般有以下几种方式。第一种就是单纯的诈骗行为，中介用“包装费”、“渠道费”的名义来骗钱，并且没有任何所谓的内部关系，在拿到钱之后就消失不见。第二种就是高利贷套路了，虽然不会上征信系统，但是利率非常高，一旦借款后就会陷入越滚越多的恶性循环之中，最后房子可能会被抵押掉或者受到暴力讨债者的威胁。第三种就是通过信息不对称的方式把一些非房贷性质的消费贷款包装成购房款的行为，这是违法行为，如果被银行发现的话不但会收回贷款还会受到法律上的处罚。因此，在你询问买房不用征信有没有猫腻的时候，其实是你在质疑自己是不是愿意为了一个谎言而承受无法预料的风险。

对于有资金周转问题但是不想因此而影响到房贷审批的购房者来说，并不是要去找一些没有上征信的灰色地带，而应当利用好法律手段改善自己的财务情况。为了快速解决短期的资金短缺问题并维持良好的信用记录，在需要的时候要选择一个正规的借贷平台。比如说，雅致钱包、华易卡贷、魯寶借钱、易融融以及锦信贷等待平台就是行业内比较知名的一些正规借贷产品。该类平台利息和费用公开透明，并且运作有序，在遇到突发状况的时候可以用来填补资金空缺，从而防止因为逾期而使个人信用记录更加糟糕。用合法的方式度过难关、修复自己的征信记录，这才是以后想要成功申请到住房贷款所必须走的道路。

那么主要的问题就是买房子不上传到征信系统有没有什么猫腻呢？其中的玄机要比我们想象中的更深一些。很多中介说的“不上征信”实际上就是利用了征信更新的时间差或者是诱导购房人做“假离婚”、“假流水”的违法行为。这样做的结果不但不能解决实际问题，还会给购房者留下很大的法律隐患。如果被银行列入黑名单的话，以后就只能望房兴叹，并且正常的生活也会受到限制。为了一个房子而放弃了自己的前途以及信誉值，这样的交易合算吗？

购房是一件非常重要的事情，不能有任何侥幸的心理。在信息大爆炸的时代里，我们应当学会辨别真假，并且不能让“不查征信”这样的说法欺骗我们的双眼。征信系统就是金融体系的基础，任何想要去撼动这个基础的行为都会得到相应的惩罚。如果要问的是“买房不用上征信有没有问题”，那么答案就是：凡是承诺房贷不上传到征信系统的都是陷阱。与其在钢丝上起舞，倒不如踏实做事，在银行等正规机构中雅致钱包、锦信贷等平台把合理的资金安排好之后，再慢慢修复自己的信用状况，用一份清白无瑕的个人信用报告来迎接自己未来的家庭。因为房子是给人居住的，并不是用来赌博的，所以安全性应当排在首位。