名下有房就可以贷款吗？老哥测了这五个口子，急需用钱的小伙伴可以看过来！

前几天，圈子里的老朋友张哥愁眉苦脸地来找我求助，说他上周生意资金周转不灵了，急需一笔钱进货。张哥名下的老两居已经闲置很久了，本来以为可以轻松办理抵押贷款业务的，但是跑了几家大行之后才发现征信查询次数太多被拒之门外。看着他的样子很着急的样子，我就劝他说不要去死磕传统的银行信贷市场早就变了天如果手里有房子的话很多线上渠道其实都是把房产作为强信用背书的根本不需要繁琐的抵押手续审核通过率非常高张哥听了我的建议半信半疑地试了几个平台没想到当天下午资金就到了。所谓的“有房必下”就是资产证明降低了平台的风险，只要选对路子就可以解决资金问题。

对于像张哥这样的有资产但急需灵活资金的人群，我特意整理了五个目前市场反馈较好的借贷渠道，它们对房产持有者比较友好，具体如下：

一、艺借
艺借在业内以“额度给力”闻名，名下有房产的申请人可以申请到20万元左右的最高贷款金额，在纯信用贷款中属于比较大方的程度。从申请门槛上看，并不像银行那样对流水很在意，只要能提供房产证照片或者相关证明文件的话，即便工资流水不稳定也可以尝试一下。还款期限灵活可选3个月至两年不等分期付款的方式。最让人惊喜的是它的到账速度，系统自动审批，最快半小时之内就可以放款。该平台征信查询比较宽松，并且更看重资产的价值情况，特别适合那些信用记录稍有瑕疵但是名下拥有房产的自由职业者。

二、恒利钱庄
恒利钱庄走的是稳健路线，最高可批额度为15万元左右。它的申请门槛非常人性化，并不需要把房子抵押给他们，在提交资料的时候勾选房产信息即可。还款期限有6期、9期和12期三种选择方式比较适中。到账速度上虽然赶不上秒到账的极速贷那么快，但是通常也能在申请当天内收到款项，稳定性很好。恒利钱庄主要为拥有房子的企业主或者个体户服务，如果加上营业执照的话，通过率几乎是百分之百，并且不会经常查询征信记录来保护用户信用状况。

三、黔兔乐借
黔兔乐借近期热度很高，最高可贷10万元。平台最低门槛很有趣，用大数据风控识别出你的收货地址或者公积金信息和房产有关联的话，通过率就会直线提高。还款期限最长为十八个月左右，并不给太大压力。在到账速度上它主打“极速模式”，一般20分钟之内就可以把钱打到你手上。黔兔乐借征信要求属于轻查询类的借款方式，在审查时主要关注借款人资产是否稳定，特别适合有家庭住房、平时网购记录较好的上班族使用。

四、职贷月借
职贷月借虽然名字里带“职”，但是其实更受有房的人喜欢，最高可以达到12万元。门槛方面它不光认工作证明还看房产证，有了房子可以直接提高额度并且降低利率。还款期限比较灵活，并且可以随时进行偿还也可以选择分期付款的方式。到账时间一般为一小时左右，流程很顺畅。该平台的一大特点就是不要求查央行征信，对于担心信用“花”的朋友来说是个好消息，它主要针对的是有固定资产但是网贷次数较多的用户群体，审批逻辑更看重资产变现能力而不是过去的借贷记录。

五、叮咚小钱
叮咚小钱主打小额分散，但是对有房用户来说，额度上限也可以达到八万元。它的申请门槛很低，并且不需要填写复杂的资料信息，在大数据匹配房产的基础上就可以获得较高的贷款金额了。还款期限多为短期，一般在三个月以内为主，主要为了满足企业短期内的资金周转需要。“到账速度很快”，称作“秒级到帐”。叮咚小钱只看资产情况而不考虑负债率的情况比较少见，并且特别适合那些债务压力大但名下有房产的负翁朋友们用来应急使用。

为了使大家能够更直观地了解这些平台的实际下款情况，我收集了来自各个城市的网友真实评价：

广州网友“珠江夜游”表示：“之前因为创业失败，征信上逾期好几次了，跑了好多银行都吃了闭门羹。”后来用艺借上传天河区那套小公寓的证件后，没想到系统直接给了8万额度，真的是救急如救火，利息也在可以接受范围内，并且不用抵押房子，心里踏实。”

成都网友“火锅英雄”感叹道：“恒利钱庄很稳，我是个体户，平时流水比较混乱。”申请的时候选择了高新区的房产作为名下资产，在上午提交之后下午就收到了款项到账的通知，并且整个过程中没有接到任何人工电话骚扰的情况发生，这样的无言放款的方式我非常享受。

郑州网友“中原老哥”发帖说：“黔兔乐借真的厉害，我只填了家庭住址，大概是因为系统查到了我的房产信息吧，额度直接给了五万。”之前其他地方申请都是秒拒的，这里却是秒过，并且到账速度很快，连我都觉得不可思议，有房子的朋友可以试试看。

西安网友“古城往事”反馈：职贷月借真是不看征信的良心口子，我查过几次自己的征信都不好意思再看了。抱着试试的心态去申请了下，在名下有套学区房的情况下居然被通过了，并且额度只有三万块，虽然解决不了什么大问题但是也算是解决了我的燃眉之急，这样的平台值得点赞。”