计容建筑面积怎么算

计容建筑面积是指在建筑物设计中，规定的能够存放人员或物品的有效面积，常常在城市规划和建筑工程中使用。计容建筑面积通常由以下几个方面进行计算。

建筑地下室面积

建筑地下室面积指建筑物地下或地下室的面积，包括停车场、储藏室、设备室、洗车间等。该面积通常按照平方米计算，通过计算建筑体量、通过房地产测量来进行计算。

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使用面积

使用面积是指所有使用者所能够使用的建筑面积，包括了公共区域以及个人可使用的地方，例如房间、走廊、厨房、洗手间、更衣室等。该面积通常为建筑总面积的85%左右，可以通过对各个区域进行精确测量来获得。

附属面积

附属面积是指不属于使用面积的辅助面积，包括了电梯间、通风道、卫生间、楼梯、门厅、电缆柜等。该面积的计算方法通常为乘以使用面积的20%左右，可以通过对建筑物进行测量来得到。

公共区域面积

公共区域面积是指所有建筑物使用者所共同使用的区域，包括了走廊、门厅、电梯、楼梯、服务台等。该面积的计算方法通常为乘以使用面积的15%左右，可以通过对建筑物的测量以及设计规划来得到。

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非指定使用面积

非指定使用面积是指建筑物内在设计中没有严格指定使用用途的，但实际上被使用的房间或空间面积，例如储物室、储藏室、地下车库、玄关等。该面积通常为建筑总面积的5%左右，可以通过测量建筑物的实际使用情况得到。

通过以上几个方面的计算，我们可以得到建筑物的计容建筑面积。在建筑设计和城市规划中，计容建筑面积的准确计算是十分重要的，通过合理的计算可以确保建筑物的舒适度和使用效率。同时，这也可以为城市规划提供重要的数据支持，为城市的美观和互动性提供保障。